[单选题]
下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是（ ）。
A .采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
B .采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C .采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的账面价值
D .存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量
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习题解析
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1 .甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，不考虑其他因素，则转换日计入“投资性房地产”科目的金额是（ ）万元。
A 3 000 B 2 300 C 2 500 D 2 800
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（ ）。
A 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 B 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D 企业对投资性...
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单选题
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2021-08-22
4 .甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
A 200 B 150 C 180 D 240
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单选题
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2021-08-22
5 .某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元，已提折旧80万元，已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是（ ）。
A 计入公允价值变动损益的金额为40万元 B 投资性房地产的入账价值为290万元 C 该项房地产在转换日的处理不影响当期损益 D 该事项属于会计政策变更
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2021-08-22
