[多选题]
（2013年考题）下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（ ）。
A .房屋产权未确定的
B .房屋租典纠纷未解决的
C .房屋承典人不在房屋所在地的
D .房屋产权所有人不在房屋所在地的
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习题解析
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1 .（2013年考题）甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2012年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2012年度应缴纳的房产税为（ ）。
A 65.49元 B 66.21元 C 66.54元 D 67.26元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某公司办公大楼原值30000万元，2015年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2015年该公司应缴纳房产税（ ）。
A 288万元 B 340万元 C 348万元 D 360万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .王某拥有两套住房，价值分别为100万元和150万元，2016年初，王某将价值150万元的住房出租给他人用于居住，年租金3万元，房产税的扣除比例为 20%，则王某2016年应缴纳的房产税是（ ）元。
A 1161.90 B 1200 C 10800 D 1171.43
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .（2015年）下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（ ）。
A 纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税 B 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税 C 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 D 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .（2015年）下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（ ）。
A 以融资租赁方式租人的房屋 B 以经营租赁方式租出的房屋 C 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋 D 以收取固定收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。
A 融资租赁的房产 B 产权出典的房产 C 无租使用其他单位的房产 D 用于美容院使用的居民住宅区内业主共有的经营性房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有（ ）。
A 租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税 B 产权出典的，由承典人缴纳房产税 C 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税 D 融资租赁的房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .建设项目发承包阶段，建设工程合同价款的确定取决于（ ）。
A 建设规模 B 发承包方式 C 工程性质 D 建设期限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .建设项目中，若工程按施工图预算包干，则合同价款是（ ）。
A 经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资 B 经审查的施工图总预算 C 经审批的初步设计概算 D 经审查的扩大初步设计概算
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
