[多选题]
居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙的房产互换，并收到丙支付的差价款20万元；将第四套市场价值50万元的公寓*成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（ ）。
A .甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
B .甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
C .甲
D .甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税
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习题解析
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1 .位于市区的某生产企业实际占地21000平方米。由于经营规模扩大，2021年3月该企业通过转让方式取得一块土地，该块土地面积为5000平方米，土地于3月底交付。该市规定的城镇土地使用税年税额为3元/平方米。该生产企业当年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。
A 63000 B 73000 C 74250 D 78000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列各项中，属于法定免征城镇土地使用税的有（ ）。
A 宗教寺庙自用的土地 B 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5至10年 C 对改造安置住房建设用地 D 企业办的托儿所用地，并能与企业其他用地明确区分
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .甲、乙两人互换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税税率是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
A 5 B 28.5 C 1.5 D 57
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列情形中，免予缴纳契税的是（ ）。
A 买房拆料 B 受赠房产 C 互换价格相等的房屋 D 营利性学校承受土地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .契税纳税义务的发生时间有（ ）。
A 签订土地 B 签订土地 C 取得具有产权转移合同性质凭证的当日 D 实际取得房地产产权证的当日
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（ ）。
A 购入土地使用权的，以评估价格为计税依据 B 受赠房屋的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据 C 受让国有土地使用权的，以土地出让合同确定的成交价格为计税依据 D 互换土地使用权的，互换价格不等时，以互...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .对于城市维护建设税的规定，下列表述正确的是（ ）。
A 对进口的货物征收增值税的，同时征收城市维护建设税 B 城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额 C 对出口产品退还增值税 D 违反增值税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列关于城市维护建设税的税率错误的是（ ）。
A 纳税人所在地在市区的，税率为7% B 纳税人所在地在县城的，税率为5% C 纳税人所在地在镇的，税率为1% D 纳税人所在地不在市区
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某市进出口公司为增值税一般纳税人，2020年6月进口小汽车（消费税税率5%）一批，关税完税价格100万元，已纳关税90万元；进口后当月在国内全部销售，取得销售收入300万元（不含增值税），该公司应缴纳的城市维护建设税为（ ）万元。
A 1.12 B 1.23 C 0 D 0.91
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
