某上市公司2016年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出300万元在后院新建一处露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2016年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2017年该会所应缴纳房产税（ ）万元。
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习题解析
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1 .下列选项中，属于企业所得税税前扣除项目的原则的有（ ）。
A 收付实现制原则 B 配比原则 C 相关性原则 D 合理性原则
2 .某市工业企业2017年5月将自建的办公楼作价9500万元（不含增值税），签订合同投资于另一工业企业，共担风险、共享收益。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。
A 不需缴纳企业所得税 B 以9500万元确认为销售收入，按规定计算土地增值税和企业所得税 C 不需要缴纳土地增值税，以9500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税 D 无需缴纳印花税
3 .按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述中正确的是（ ）。
A 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 B 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳土地使用税 C 城镇土地使用税中所称的“工矿区”，是指坐落在城市之外的任何工矿企业所在地 D 在我国境内拥有土...
4 .下列关于房产税代理申报的表述中，正确的是（ ）。
A 房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如中央空调 B 已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税 C 房地产企业将自建的房产投入生产经营中使用后，从生产经营之月起，开始计算缴纳房产税 D 对出售前房地...
5 .某公司2016年购进一处房产，2017年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得不含增值税固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2017年应缴纳的房产税为（ ）万元。
A 21.2 B 27.6 C 29.7 D 44.4
7 .纳税人是自然人的，转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其居住所在地不一致，纳税地点应选择在（ ）。
A 居住所在地 B 房地产坐落地 C 居住所在地和房产坐落地均可 D 由当地税务机关确定
8 .关于城镇土地使用税的税收优惠表述不正确的是（ ）。
A 自2016年1月1日至2018年12月31日，对专门经营农产品的农产品批发市场 B 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的次月起免缴土地使用税5～10年 C 军队的训练场用地 D 纳税单位与免税单位共同使用
9 .下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（ ）。
A 由省 B 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为应税土地面积计征城镇土地使用税 C 在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的50%征收城镇土地使用...
10 .下列属于代理税务行政复议的操作规范的内容有（ ）。
A 确定代理复议操作要点 B 确定代理税务行政复议的风险 C 代理复议申请操作要点 D 代理复议申请 E 复议决定后的代理策略
