[多选题]
投资性房地产包括（ ）。
A .已出租的土地使用权
B .持有并准备增值后转让的土地使用权
C .已出租的建筑物
D .持有并准备增值后转让的建筑物
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习题解析
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1 .采用公允价值模式计量的投资性房地产在销售和转让时，按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记“其他业务收入”科目。同时将投资性房地产的账面价值转入“其他业务成本”科目。然后将该投资性房地产累计形成的公允价值变动损益转入“其他业务成本”科目。若存在转换日计入其他综合收益的金额。也一并转入（ ）科目。
A 管理费用 B 投资收益 C 其他业务成本 D 财务费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时，应在重分类日按其公允价值，借记“可供出售金融资产”科目，按其账面余额，贷记“持有至到期投资——成本、利息调整、应计利息”科目，按其差额，贷记或借记（ ）科目。
A 其他综合收益 B 投资收益 C 管理费用 D 其他业务成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .房地产开发企业的开发经营活动主要的特点包括（ ）。
A 业务内容的复杂性 B 协作关系的广泛性 C 交易方式的多样性 D 结算关系的复杂性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .不能计入开办费的支出包括（ ）。
A 取得各项资产所发生的费用 B 规定应由投资各方负担的费用 C 为培训职工而购建的固定资产 D 企业登记
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .土地用途管制的手段主要包括（ ）。
A 土地利用总体规划，土地必须严格按照规划的用途使用，未经规划，任何人都不得擅自改变土地的利用现状 B 严格农用地转为建设用地 C 严格执行土地用途登记制度 D 建立健全土地监督检查制度，强化土地法律责任
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .企业对外投资往往有不同的目的，其主要包括（ ）。
A 有效的利用闲置资金 B 对主要原材料供应企业投资，以间接支持本企业的经营发展 C 控制或影响其他企业的经营决策 D 积累资金用于扩大企业生产经营规模或清偿长期债务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .土地征用及拆迁补偿费包括的内容有（ ）。
A 土地征用费 B 拆迁补偿费 C 市政配套费 D 其他费用，如土地开发权批复费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .利润金额的计量取决于（ ）。
A 收入 B 费用 C 直接计入当期利润的利得 D 直接计入当期利润的损失
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列各项中属于周转材料的摊销方法的有（ ）。
A 一次转销法 B 五五摊销法 C 分次摊销法 D 年数总和法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
