[多选题]
下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有（ ）。
A .租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
B .产权出典的，由承典人缴纳房产税
C .无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
D .融资租赁的房产
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习题解析
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1 .甲企业出租仓库给乙公司，该仓库原值500万元，乙公司以30万元的生产资料抵付租金，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。则甲企业应该缴纳的房产税为（ ）万元。
A 7.8 B 6 C 4.2 D 3.6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .2014年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2014年4月至12月份应缴纳房产税（ ）万元。
A 0.95 B 1.15 C 1.26 D 1.89
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .（2012年考题）某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税（ ）。
A 42万元 B 48.72万元 C 50.4万元 D 54.6万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .某公司办公大楼原值30000万元，2014年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2014年该公司应缴纳房产税（ ）。
A 288万元 B 340万元 C 348万元 D 360万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .（2013年考题）下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（ ）。
A 房屋产权未确定的 B 房屋租典纠纷未解决的 C 房屋承典人不在房屋所在地的 D 房屋产权所有人不在房屋所在地的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。
A 地下建筑物若作工业 B 房产原值，不包括土地使用权价款 C 更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据 D 地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列各项中符合房产税免税优惠的有（ ）。
A 机场候机大楼 B 公园管理部门自用的办公用房 C 外商投资企业办公用房 D 企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .综合利用资源，是指企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限制和禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得的收入，减按（ ）计入收入总额。
A 10％ B 70％ C 80％ D 90％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .以下计算公式中正确的是（ ）。
A 应纳税所得额=收入总额－免税收入－各项扣除－以前年度亏损 B 应纳税所得额=收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除 C 应纳税所得额=收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除 D 应纳税所得额=收入总额－不征税收入...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
