[多选题]
非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，正确的会计处理方法有（ ）。
A .换出资产为存货的，应当视同销售处理，根据《企业会计准则第14 号——收入》按其公允价值确认收入，同时结转相应的成本
B .换出资产为无形资产或固定资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出
C .换出资产为投资性房地产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益
D .换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益
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习题解析
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10 .依据企业会计准则的规定，下列有关非货币性资产的表述中，正确的有（ ）。
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