[单选题]
住房租赁企业中的增值税一般纳税人向（ ）出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法。
A .个人
B .企业
C .社会组织
D .政府
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习题解析
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1 .地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照土地使用性质及规划要求进行房屋建筑、基础设施建造的活动。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-10-09
2 .开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-10-09
3 .其他业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-10-09
4 .土地开发的成本项目包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、开发间接费用，应在开发成本-土地开发成本下设置上述四个明细科目。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-10-09
5 .一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-10-09
7 .住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按（ ）计算缴纳增值税。
A 1% B 1.5% C 3% D 3.5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
8 .《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告财政部税务总局住房城乡建设部公告》中所称的专业化规模化住房租赁企业的标准为：企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套（间）及以上或者建筑面积（ ）万平方米及以上。
A 1 B 2 C 3 D 4
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
9 .对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收（ ）。
A 增值税 B 企业所得税 C 消费税 D 房产税
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
10 .对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按（ ）的税率征收房产税。
A 1% B 1.5% C 3% D 4%
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
