注册税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业有如下情况，企业的处理是正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列各项可以不缴纳土地增值税的有（ ）。
A 转让抵押贷款的房屋 B 房地产的代建房行为 C 房地产重新评估而使其升值 D 因城市实施规划 E 出借企业闲置的办公室
2 .下列土地，可以依法免缴城镇土地使用税的有（ ）。
A 公园中附设的照相馆使用的土地 B 农副产品加工场地和生活 C 人民团体的办公楼用地 D 个人拥有的营业用地 E 厂区以外的绿化用地
3 .按房产税暂行条例，下列在征税范围内的房产或其他建筑物属于房产税征税对象的是（ ）。
A 工厂围墙 B 宾馆的室外游泳池 C 水塔 D 企业职工宿舍 E 房地产公司出租的写字楼
4 .注册税务师判断下列项目中属于应该征收城镇土地使用税的有（ ）。
A 农林牧渔业的生产用地 B 商业企业在工矿区的用地 C 事业单位下属服务公司在城市的用地 D 工业企业厂区外的绿化用地 E 市政府机关将自己的办公用地借给某企业使用的土地
5 .注册税务师接受委托代理纳税人进行印花税纳税申报的，应当注意（ ）。
A 了解企业生产经营所属的行业以及生产经营项目的特点，确定应税凭证可能发生的主要范围 B 核查企业当期书立的购销合同 C 核查企业具有合同性质的票据 D 对于加工承揽合同 E 如果企业同一种类应税凭证纳税次数发生频繁，...
7 .以下房产中可以享受免征房产税优惠政策的房产有（ ）。
A 企业办的技工学校自用的房产 B 军队空余的出租房产 C 农村的房产 D 公安局租用某企业房屋，按年计付租金 E 公园照相馆经营用房产
8 .注册税务师接受企业对于城镇土地使用税进行纳税审核，对于城镇土地使用税计税依据的确定，以下的说法中正确的有( )。
A 凡已由省 B 凡已由省 C 凡未经省 D 凡未经省 E 对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积
9 .某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（ ）。
A 金融机构加收的罚息 B 超过贷款期限的利息部分 C 超过国家规定上浮幅度的利息支出部分 D 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额 E 国家规定上浮幅度以内的利息支出
10 .印花税纳税审核过程中，注册税务师认为以下观点不正确的是（ ）。
A 技术开发合同应当按合同上所载明的总金额计税 B 已税合同金额发生增减时应当补退税 C 对分级核算的纳税人设置在二级核算单位和车间的明细账也应当贴花 D 金额不确定的合同，先按5元计税贴花，在结算实际金额时，应当按...
