美国的权益型REITs的历史收益( )S&P500指数的收益。

1 .根据《民间非营利组织会计制度》（财会〔2004〕7号，以下简称《民非制度》）第二条规定，同时具备《民非制度》第二条第二款所列三项特征的非营利性民办学校、医疗机构等社会服务机构，境外非政府组织在中国境内依法登记设立的代表机构不应当按照《民非制度》进行会计核算。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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2 .内控体系建立的步骤包括( )。

A 搭框架 B 找风险 C 建规则 D 持续评价

题型: 多选题 提问时间: 2022-02-01

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3 .较高的WACC说明公司的管理团队不能很好的配置资金，造成资金配置紊乱( )除外。

A 规模大的 B 资产负债率高的 C 新上市的 D 多元化程度高的

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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4 .每股FFO为0.6$,过去五年的年平均增长率为4%,贴现率为10%,则根据贴现模型股价为(       )。

A 12$ B 11$ C 10$ D 9$

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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5 .大部分REITs按( )分红。

A 年度 B 季度 C 月度 D 日度

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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7 .医疗类REITs不包括( )。

A 老年护理中心 B 康复中心 C 医技大楼 D 办公楼

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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8 .租约中的出租面积( )使用面积。

A 大于等于 B 小于等于 C 等于 D 不确定

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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9 .契约型REITs,底层资产通过( )设立REITs，发起人为保留相关资产的控制权、促进信托的发行通常保持一定比例的REITs份额。

A BOT B PPP C ABS D SPV

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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10 .REITs的伞型结构出现在( )年以后。

A 1992 B 1995 C 1996 D 1997

题型: 单选题 提问时间: 2022-02-01

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