该物业净现值的期望值为（ ）万元 。
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习题解析
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1 .某工业企业2014年5月将自建的办公楼作价9500万元投资于另一工业企业（成本为4000万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。
A 不需缴纳营业税 B 以9500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税 C 不需要缴纳营业税，以9500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税 D 不需要缴纳营业税和土地增值税，以9500万元确认为销售收入计算缴...
2 .下列关于认股权证和看涨期权的说法中，不正确的有（ ）。
A 均有一个固定的执行价格 B 看涨期权具有选择权，认股权证不具有选择权 C 看涨期权执行时，其股票来自二级市场 D 看涨期权和认股权证够可以用布莱克-斯科尔斯模型定价
3 .该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为（ ）万元 。
A -6835 B -6889 C -6975 D -7008
4 .下列关于居民企业核定征收应纳税额的表述中，正确的是（ ）。
A 自2012年1月1日起，专门从事股权（股票）投资业务的企业，不得核定征收企业所得税 B 发生纳税义务，未按规定的期限办理纳税申报的，核定征收企业所得税 C 能正确核算收入总额，但不能正确核算成本费用总额的，核定其应...
5 .下列关于营运资本筹资政策的说法中，正确的有（ ）
A 无论何种营运资本筹资政策，营业高峰期的易变现率总是低于营业低谷期的易变现率 B 适中型营运资本筹资政策并不要求为每一项资产按其有效期配置单独的资金来源 C 在适中型和激进型营运资本筹资政策下，营业低谷期除了...
7 .某工业企业2013年度全年销售收入为1800万元，下属汽车队运输劳务收入300万元，投资于境内居民企业取得权益性投资收益60万元。发生销售成本1000万元、财务费用150万元、管理费用220万元（其中业务招待费50万元）、销售费用300万元、缴纳营业税15万元、缴纳增值税115万元、缴纳城市维护建设税9.1万元、缴纳教育费附加3.9万元、缴纳地方教育附加2.6万元，“营业外支出”账户中合同违约金支出10万元、通过公益性社会团体向灾区捐款25万元，则该企业2013年度应纳所得税税额为（ ）。
A 96.63万元 B 106.75万元 C 78万元 D 100.98万元
8 .某公司有供电和机修两个辅助生产车间，采用计划分配法分配辅助生产费用。本月供电车间发生费用7040元，供电44000度，其中机修车间耗电4000度；机修车间发生费用6720元，提供4200修理小时，其中供电车间耗用200修理小时。该公司设定供电车间的计划分配率为0.15，机修车间的计划分配率1.8，则下列计算中，正确的有（ ）。
A 供电车间辅助生产实际成本为6800 B 供电车间辅助生产成本差异为800元 C 机修车间辅助生产实际成本为7320 D 机修车间辅助生产成本差异为－600元
9 .该物业在运行期间第一年的生产负荷率为（ ）
A 38% B 42 % C 45% D 50%
10 .根据企业所得税法的规定，下列说法中正确的是（ ）。
A 企业转让股权收入，应于转让协议生效时确认收入的实现 B 被投资企业将股权（票）溢价所形成的资本公积转为股本的，作为投资方企业的股息 C 采取产品分成方式取得收入的，按照合同约定的日期确认收入的实现 D 非营利组...
