[单选题]
下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述，不正确的是（ ）。
A .外购的投资性房地产按照购买价款
B .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可使用状态前所发生的必要支出构成
C .企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，购入时应当确认为投资性房地产
D .非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
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习题解析
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1 .下列项目中属于企业利得的有（ ）。
A 投资性房地产的处置收入 B 固定资产处置净收益 C 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产形成的其他综合收益 D 权益法下因被投资方其他权益变动而确认的其他综合收益
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .资产负债表日后期间，在确定资产负债表日存货的可变现净值时，不仅要考虑资产负债表日与该存货相关的价格与成本波动，而且还应考虑未来的相关事项。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
3 .在持续经营假设下，企业进行会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
4 .对于盘盈或盘亏的存货，如果在期末结账前尚未批准处理的，应作为资产负债表中的“待处理财产净损失”项目列示。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
5 .商品流通企业外购商品时所发生的合理损耗应计入存货实际成本。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，影响投资性房地产处置损益的有（ ）。
A 投资性房地产原价 B 投资性房地产转换时确认的其他综合收益 C 投资性房地产处置收入 D 投资性房地产处置时交纳的营业税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列各项中，应计入营业外支出的有（ ）。
A 经营租入固定资产改良支出 B 企业对外捐赠固定资产 C 出售固定资产的净损失 D 固定资产盘亏净损失
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .一般情况下，固定资产的装修费用，满足固定资产的确认条件，可以计入固定资产账面价值，并且在两次装修间隔期间与固定资产尚可使用年限两者中的较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
