[单选题]
长城房地产公司（以下简称长城公司）于2005年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租当日，该建筑物的成本为2 700万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备，尚可使用年限为20年，公允价值为1 700万元，2006年12月31日，该建筑物的公允价值为1 830万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1 880万元，2008年12月31日的公允价值为 1 760万元，2009年1月5日将该建筑物对外出售，收到1 800万元存入银行。2009年1月5日出售投资性房地产时，不正确的会计处理是（ ）。
A .应确认营业外收入 1 800万元
B .应确认其他业务收入1 800万元
C .应结转其他业务成本 2 300万元
D .处置该投资性房地产对当期损益的影响是40万元
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习题解析
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1 .甲公司向乙公司某大股东发行普通股500万股(每股面值1元，公允价值3元)，同时承担该股东对第三方的债务1 000万元(未来现金流量的现值)，以换取该股东拥有的18％乙公司股权。增发股票过程中甲公司以银行存款向证券承销机构支付佣金及手续费共计30万元。取得投资时，乙公司股东大会已通过利润分配方案，甲公司可取得现金股利120万元。甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为()万元。
A 2 380 B 1 350 C 2 350 D 2 470
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .20×8年甲公司应确认的投资收益为（ ）万元。
A 0 B 30 C 60 D 80
题型:
单选题
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2021-08-22
4 .20×8年甲公司取得丁公司股权投资的初始投资成本为（ ）万元。
A 1 800 B 1 900 C 1 810 D 1 990
题型:
单选题
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2021-08-22
5 .甲公司2007年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为30 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为22 000万元，“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元，则转换日该业务正确的会计处理为（ ）。
A 固定资产科目的入账金额为23 000万元 B 固定资产科目的入账金额为22 000万元 C 将投资性房地产累计折旧2 000万元转入固定资产 D 确认转换损益为3 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
