[多选题]
房地产转换形式通常包括（ ）。
A .投资性房地产开始自用，相应地由投资性房地产转换为固定资产或无形资产
B .作为存货的房地产改为出租
C .自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值，相应地由无形资产转换为投资性房地产
D .自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产
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习题解析
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1 .小型微利企业既可能是一般纳税人、也可能是小规模纳税人，也就是小型微利企业涵盖了增值税小规模纳税人。（ ）
Y 对 N 错
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2021-08-09
2 .下列各项中，属于注册会计师针对虚增或隐瞒收入舞弊风险而采取的措施有（ ）。
A 严格执行针对收入的分析程序，关注报告期毛利率明显偏高或毛利率波动较大 B 分析收入确认政策的合规性，关注是否存在不恰当地以总额法代替净额法核算等情形 C 借助数据分析工具，加强对财务数据与业务运营数据的多维...
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2023-09-01
3 .对于舞弊导致的重大错报风险，下列审计程序中，通常可以增强审计程序不可预见性的有（ ）。
A 事先不通知被审计单位，选择以前未曾到过的存货存放地点实施监盘 B 运用不同的抽样方法选择需要检查的存货 C 向以前审计工作中接触不多的被审计单位员工询问存货采购和销售情况 D 在存货监盘时对大额存货进行抽盘
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4 .关于账龄分析法，以下表述正确的有（ ）。
A 根据应收账款的账龄，确定每个单独的应收账款账户的期末余额 B 将每个账龄区间的应收账款的余额乘以对应的估计的坏账比率，计算出每个账龄区间的坏账准备的余额 C 将计算出的各个账龄区间的坏账准备的余额加总，根据...
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多选题
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2023-09-01
5 .存货难以核查且专业性较强，但结合分析逻辑，可以采取（ ）反舞弊核查程序。
A 强化分行业 B 对存货指标异常进行多维度联动核查 C 关注存货监盘程序的有效性 D 善于从巨额冲销的信号中发现舞弊
题型:
多选题
提问时间:
2023-09-01
6 .关于投资性房地产，以下表述正确的有（ ）。
A 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，可以随意变更 D 已采用公允价值模式计量的...
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多选题
提问时间:
2023-09-01
8 .房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2023-09-01
9 .自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2023-09-01
10 .2006年2月，财政部发布投资性房地产准则规定，投资性房地产是企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2023-09-01
