[单选题]
根据合同法律制度的规定，李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，下列情形中，李某不能要求解除合同的是（ ）。
A .开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B .房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C .房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%
D .因房屋质量问题严重影响正常居住使用
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习题解析
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1 .根据合同法律制度的规定，定金数额不得超过主合同标的额的（ ）。
A 20％ B 30％ C 50％ D 15％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .根据合同法律制度的规定，债权人吴某下落不明，债务人王某难以履行债务，遂将标的物提存，王某将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（ ）。
A 吴某承担 B 王某承担 C 吴某和王某共同承担 D 提存机关承担
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .根据合同法律制度的规定，甲公司出卖一批钢材给乙公司，合同订立的日期是2016年3月1日，并在合同中注明钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移。乙公司在2016年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司，乙公司检验并接受了钢材，5月10日付清余款。该钢材所有权的转移时间是（ ）。
A 2016年3月1日 B 2016年4月5日 C 2016年4月10日 D 2016年5月10日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .根据合同法律制度的规定，甲方向乙方购买一批货物，约定某日由甲方自行提货，但甲方由于货车发生无责任交通事故未能按约定提货。当天夜间，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。对此，承担损失的应当是（ ）。
A 出卖人，因为货物是在其控制之下 B 出卖人，因为货物所有权没有转移 C 买受人，因为其未能按时提货 D 双方分担，因为谁都没有过错
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .根据合同法律制度的规定，陈某向张某借款5万元，没有约定利息。一年后，张某获知陈某经营个体企业获利，在陈某还款时要求其支付利息1800元，陈某表示反对。下列关于陈某应否支付利息的表述中，正确的是（ ）。
A 陈某应该按银行同期贷款利率支付利息 B 陈某应按当地民间惯例支付利息 C 陈某无需支付利息 D 陈某应支付1800元利息
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .根据合同法律制度的规定，张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院予以支持的情形是（ ）。
A 张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士 B 张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租 C 张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租 D 张先生将预出...
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单选题
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2021-08-25
8 .根据合同法律制度的规定，甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（ ）。
A 甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系 B 甲乙双方都有违约行为 C 承租人乙侵犯了甲的所有权 D 甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
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单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .根据合同法律制度的规定，甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。下列表述正确的是（ ）。
A 甲公司在租赁期间不能出卖出租设备 B 买卖合同有效，原租赁合同继续有效 C 买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D 买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .根据合同法律制度的规定，A市的甲工厂与B市的乙银行订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙银行向C国的丙公司购入一套设备供甲工厂使用，在合同履行过程中，甲工厂要求乙银行承担设备的日常维修，乙银行拒绝。应承担该套设备的维修义务的是（ ）。
A 甲工厂 B 乙银行 C 丙公司 D 丙公司在我国的分支机构
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单选题
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2021-08-25
