[单选题]
市、县人民政府城乡规划主管部门核定建设用地的位置、面积和允许建设范围的依据是（ ）。
A .土地利用总体规划
B .城市总体规划
C .控制性详细规划
D .修建性详细规划
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习题解析
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1 .（ ）是当该因素的量值发生很小变化时，就会对评价指标产生很大影响，甚至使投资方案变为不可行的因素。
A 变异因素 B 敏感因素 C 限制因素 D 价值因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .居住区规划设计最基本的要求是（ ）。
A 创造舒适方便的居住环境 B 合理确定层数和层高 C 正确设计房屋的长 D 合理确定户型和居住面积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .当某一因素单独变化，而其他因素保持原有预测量值不变时，分析该因素的变化对建设项目的评价指标值。这种分析称为（ ）。
A 盈亏平衡分析 B 单因素敏感性分析 C 多因素敏感性分析 D 概率分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .某住宅小区的建设用地面积50000平方米，容积率1.8，居住总人口3000人，则该住宅小区的居住人口密度为（ ）人/公顷。
A 300 B 330 C 550 D 600
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .（ ）是指不随产品生产数量的多少而变化的成本。
A 单位产品的销售价格 B 单位产品的可变成本 C 固定成本 D 生产产品的数量
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列建设项目经济评价指标中，属于没有考虑资金时间价值的指标是 （ ）。
A 经济净现值 B 利息备付率 C 财务内部收益率 D 财务净现值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列房地产价值中，不随时间变化的是（ ）。
A 市场价值 B 账面价值 C 原始价值 D 投资价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .按照污染存在的形式分类，环境污染源可以分为（ ）。
A 固定污染源和移动污染源 B 连续源和间断源 C 点源 D 工业污染源和生活污染源
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .国有建设用地使用权招标出让中，房地产估价机构为投标人提供的估价服务主要是为投标人确定（ ）供参考依据。
A 出让底价 B 招标底价 C 投标价格 D 成交价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
