[多选题]
我国个人住房贷款真正的快速发展的标志是（ ）。
A .1992年，中国建设银行
B .1997年，中国人民银行先后颁布了一系列关于个人住房贷款的制度办法
C .1998年的住房制度改革
D .中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布
E .国务院宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
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习题解析
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1 .以下关于评估指标的统一性原则，说法正确的是（ ）。
A 指标统一性原则，是指在项目评估中所使用的国家参数 B 同一个项目用不同的指标进行评价，其结果也应该是一样的 C 标准不一，方案就没有可比性 D 要实现指标统一性原则，国家有权机关应制定统一的评价参数 E 要实现指标...
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2021-08-23
2 .为适应全国集中统一的个人信贷市场发展的需要，防范（ ）的信用风险，人民银行在上海试点的基础上，积极推动建立全国集中统一的个人征信系统。
A 住房贷款 B 消费贷款 C 信用卡业务 D 担保类贷款 E 无担保贷款
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2021-08-23
3 .项目的可行性研究和贷款项目评估的区別主要表现在（ ）。
A 发起的主体不同 B 研究的侧重点不同 C 发生的时间不同 D 研究的范围不同 E 目的不同
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2021-08-23
4 .个人住房组合贷款是符合条件的申请人同时申请（ ），从而形成特定的个人住房贷款组合。
A 公积金个人住房贷款 B 自营性个人住房贷款 C 新建房个人住房贷款 D 个人二手房住房贷款 E 个人汽车消费贷款
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2021-08-23
5 .根据评估的效益性原则，以下几种情况判断正确的有（ ）。
A 项目的财务效益和国民经济效益都不好的项目，属于经济上完全不合理的项目，应予以否定 B 项目的财务效益好，而国民经济效益不好的项目，本质上是经济上不合理的项目，应该予以否定 C 项目的财务效益好，而国民经济效...
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2021-08-23
7 .项目评估的原则主要包括（ ）。
A 评估的客观公正性原则 B 评估方法的创新性原则 C 分析的系统性原则 D 评估的效益性原则 E 评估价值尺度的合理性原则
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2021-08-23
8 .个人住房贷款开始陆续向规模化、制度化发展的标志是1992年（ ）先后成立了住房信贷部门，出台了住房抵押贷款的相关管理办法。
A 国家开发银行 B 中国银行 C 交通银行 D 中国建设银行 E 中国工商银行
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2021-08-23
9 .贷款项目评估是以项目可行性研究报告为基础，根据国家现行方针政策、财税制度以及银行信贷政策的有关规定，结合项目生产经营的信息材料，从（ ）等方面对项目进行科学审查与评价的一种方法。
A 技术 B 政策 C 经济 D 管理 E 法律
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2021-08-23
10 .关于个人住房贷款期限的说法正确的有（ ）。
A 各银行的贷款期限都是一样的 B 个人一手房贷款的最长期限为30年 C 个人二手房贷款的最长期限为25年 D 男性自然人的还款期限绝对不能超过65岁 E 女性自然人的还款期限一般不能超过60岁
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2021-08-23
