[单选题]
可以表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应获得的最低盈利水平，是评价和判断投资项目在经济上是否可行的依据，该指标是（ ）。
A .财务内部收益率
B .基准收益率
C .流动比率
D .利润率
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习题解析
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1 .甲公司拥有乙公司30%的股权，截止到2012年1月1日账面价值为3 750万元，2012年因乙公司实现利润确认的投资收益为350万元，当年无其他事项。2013年1月5日支付了9 400万元取得其他70%股权进行控股合并，当日被投资单位可辨认净资产公允价值为13 000万元，原30%部分的公允价值为5 350万元，合并报表中针对该控股合并确认的商誉为（ ）。
A 1750万元 B 500万元 C 150万元 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .A公司是上市公司，拟发行股份2 000万股收购B公司股权，此项交易为同一控制下的企业合并。交易于2×18年3月获得国务院国资委及国家发改委批准。2×18年4月经上市公司临时股东大会审议通过。2×18年5月获得国家商务部批准。2×18年12月20日收到证监会的批复。2×18年12月30日重组双方签订了《资产交割协议》，以2×18年12月31日作为本次重大资产重组的交割日。B公司高级管理层主要人员于2×18年12月31日变更为A公司任命。上市公司将购买日确定为2×18年12月31日。截至财务报告报出日，置入、置出资产工商变更、登记过户手续尚在办理中，但相关资产权属的变更不存在实质性障碍。2×19年1月6日工商变更、登记过户手续尚未办理完毕。本次交易的合并日为（ ）。
A 2×18年12月20日 B 2×18年12月30日 C 2×18年12月31日 D 2×19年1月6日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列关于购买子公司少数股权的会计处理的说法中，不正确的是（ ）。
A 在个别财务报表中对增加的长期股权投资应当按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》第四条规定处理 B 因购买少数股权增加的长期股权投资成本与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在孤立国中提出了（ ）耕作制度，每种耕作制度构成一个区域。
A 四种 B 五种 C 六种 D 七种
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列有关房地产市场调研的说法不正确的是（ ）。
A 全面调研是对调研对象中的所有单位进行调研 B 典型调研是对总体中具有代表性的少数个体进行调研 C 全面调研和非全面调研的区别在于最后取得的结果是否反映总体数量的特征 D 重点调研只是对总体中具有举足轻重地位的个...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .在房地产投资项目可行性研究报告中，规划设计方案的选择的主要内容不包括（ ）。
A 不确定性分析 B 市政规划方案选择 C 项目构成及平面布置 D 建筑规划方案选择
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起（ ）日内将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交业主委员会。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列情形中，房地产保险人依照有关规定的约定负责赔偿的是（ ）。
A 罢工 B 雷击 C 核事故及放射性污染 D 擅自改变保险标的的结构
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .政府单位以财政直接支付的方式外购无形资产的，在借记“无形资产”科目的同时，应贷记的科目是（ ）。
A 事业收入 B 财政拨款收入 C 零余额账户用款额度 D 银行存款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
