[多选题]
下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（ ）。（2009年真题）
A .土地取得成本
B .经营成本
C .租赁收入
D .租售价格
E .建安工程费
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习题解析
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1 .审计证据的充分性指的是审计证据在数量上要适量。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有（ ）。（2009年真题）
A 被比较方案的投资额相同或相近 B 被比较方案具有相同的不确定因索 C 被比较方案的费用及效益计算口径一致 D 被比较方案具有相同的计算期 E 被比较方案现金流量具有相同的时间单位
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .通过提高数量可以弥补审计证据在质量上存在的缺陷。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
4 .某人在每年年初按年利率4％购买基金5万元，复利计息，5年后可获得（ ）万元。（2008年真题）
A 26.54 B 27.08 C 28.16 D 29.40
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .注册会计师要考虑用作审计证据的信息的可靠性，所以要鉴定文件记录的真伪。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10％时，该项目合适的改造投资不多于（ ）万元。（2008年真题）
A 47 B 50 C 75 D 150
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .注册会计师应当考虑获取审计证据的成本与所获取信息的有用性之间的关系，所以可以以获取审计证据的困难和成本为由减少必要的审计程序。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000 元／平方米，单位产品的可变成本为2500元／平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为（ ）平方米。（2008年真题）
A 14500 B 16700 C 20000 D 22000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .特定的审计程序只能为某一认定提供相关的审计证据，而与其他认定无关。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
