[单选题]
甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证，尚未办理转移登记。下列表述正确的是（ ）。
A .2012年3月，甲
B .2012年8月，甲
C .2012年9月，丁为房屋所有人
D .2012年12月，戊为房屋所有人
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习题解析
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1 .甲公司拟向乙信用社借款20万元，以该公司现有的及将有的生产设备、原材料和产品作为抵押。对甲公司的这一融资方案，下列表述正确的是（ ）。
A 该融资方案因抵押财产范围不能确定而无效 B 甲公司和乙信用社应就抵押事项达成书面协议 C 抵押权自合同签订时设立 D 该抵押权自登记时设立
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2021-08-23
2 .下列财产不得进行抵押的是（ ）。
A 建设用地使用权 B 正在建造的建筑物 C 土地所有权 D 产品
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3 .下列关于抵押权的说法中，正确的有（ ）。
A 主债权消灭，抵押权随之消灭 B 抵押权仅能在不动产上设立 C 同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 D 同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿
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4 .下列属于不转移占有的担保物权的是（ ）。
A 质权 B 抵押权 C 留置权 D 保证
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5 .以下列财产作抵押，抵押权须登记才可生效的是（ ）。
A 家用电器 B 汽车 C 正在建造的建筑物 D 金银珠宝
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7 .以下属于依法律行为取得所有权的是（ ）。
A 先占 B 添附 C 继承 D 赠与
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8 .预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。
A 15日 B 1个月 C 45日 D 3个月
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9 .甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以５万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。根据《物权法》的规定，此种交付方式属于（ ）。
A 现实交付 B 简易交付 C 指示交付 D 占有改定
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