[单选题]
在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（ ）。
A .现金流量法
B .市场法
C .收益法
D .传统方法
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习题解析
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1 .报酬率等于（ ）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。
A 低风险报酬率 B 银行存款利率 C 银行贷款利率 D 无风险报酬率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（ ）接近。
A 估价时点 B 委托估价日期 C 实地查勘日期 D 估价作业日期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .对业主而言，建设工程采用平行承包模式的特点有（ ）。
A 选择承包商的范围大 B 组织协调工作量小 C 有利于控制工程质量 D 工程招标任务量大 E 工程造价控制难度大
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .对可比实例价格进行市场状况调整时，最适宜采用（ ）。
A 一般物价指数 B 建筑材料价格指数 C 房地产价格指数 D 建筑造价指数
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .控制成本的方法包括（ ）。
A 网络计划法 B 香蕉曲线法 C S曲线法 D 直方图 E 控制图
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于工程项目目标控制的主要方法的说明，正确的是（ ）
A S形曲线和香蕉型曲线的原理相同 B 网络计划法 C 排列图法是质量控制的静态分析方法 D 因果分析图法可以了解质量特征的分布规律 E 直方图法又叫做主次因素分析图法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .在市场法的步骤中，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为（ ）。
A 交易情况修正 B 市场状况调整 C 房地产状况调整 D 统一付款方式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .工作C有两项紧前工作A、B，其持续时间为A=3天，B=4天，其最早开始时间相应为第5天和第6天，C工作的最迟开始时间为第13天，则下列计算正确的是（ ）。
A 工作C的总时差为3天 B A工作总时差为5天 C A工作自由时差为2天 D B工作总时差为2天 E B工作自由时差为1天
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .假设开发法中的开发期包括（ ）。
A 开发经营期 B 前期 C 建造期 D 租售期 E 保修期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
