下列各项中属于空置建筑物的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列各项中，属于金融资产发生信用减值的客观证据有（ ）。
A 发行方或债务人发生重大财务困难 B 债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等 C 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步 D 债务人很可能破产 E ...
2 .以财务报告为目的的评估，是指资产评估专业人员遵守相关法律法规、资产评估准则及企业会计准则或相关会计核算、披露要求，根据委托对以财务报告为目的所涉及各类（ ）的公允价值或特定价值进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
A 成本和利润总额 B 收入和费用 C 净收入和净利润 D 资产和负债
3 .有关市场法的评估公式V＝K× KP×P×M ， 下列选项中，说法正确的有（ ）。
A K—质量调整系数 B KP—市场价格调整系数 C P—单位市场价格 D M—数量（重量 E K—市场价格调整系数
4 .资产减值测试中，下列各项属于预计未来现金流量的现值评估中涉及参数的有（ ）。
A 现金流预测 B 现金流预测期 C 资本性支出预测 D 资产组中主要资产项目经济使用年限最后一年的净现金流量 E 个人所得税的影响
5 .阿尔法于2019年3月1日对一条生产线进行减值测试评估，评估结果如下，该生产线账面价值为8000万元，未来现金流量现值为7100万元，公允价值减去处置费用净额为7600万元，则下列说法中正确的有（ ）。
A 该生产线存在减值，减值额为900万元 B 该生产线存在减值，减值额为400万元 C 该生产线存在减值，减值额为500万元 D 该生产线不存在减值 E 该生产线的可收回金额为7600万元
7 .下列关于金融工具的分类的说法中正确的有（ ）。
A 金融工具分为现金类 B 存款属于现金类金融工具 C 证券属于衍生类金融工具 D 衍生类可分为交易所交易的金融衍生品和柜台金融衍生品 E 贷款属于现金类金融工具
8 .下列选项中体现了负外部性的是（ ）。
A 健康城小区的绿化特别好，附近的居民经常在那里散步 B 小保公司附近新开了一家很大的美食城 C 某小镇新建了一个物流园，为了方便运货将小镇的公路进行了加宽 D 向阳村村东新建的化肥厂将废水直接排放到小河里并且没有...
9 .对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决算资料也不齐全时，评估人员宜采用（ ）评估房屋建筑物的建安综合造价。
A 重编预算法 B 单方造价指标法 C 决算调整法 D 类比系数调整法
10 .下列选项中，不动产价值最高的是（ ）。
A 福猪小区一个层高3.0米，公摊面积为18%，简装的三居室 B 福猪小区一个层高2.8米，公摊面积为18%，简装的三居室 C 福猪小区一个层高3.0米，公摊面积为15%，简装的三居室 D 福猪小区一个层高2.5米，公摊面积为15%，简装的三居室
