[单选题]
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，错误的处理是（ ）。
A .建成后产权属于全体业主所有的，其成本
B .建成后无偿移交给政府
C .建成后有偿转让的应扣除成本
D .建成后有偿转让，不可扣除成本
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习题解析
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1 .某房地产公司系增值税一般纳税人，2017年6月销售自己使用过4年的运输用汽车，获得含增值税销售额120640元，则此业务应纳增值税（ ）元。
A 2342.52 B 2320 C 528.89 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某服装制造公司系增值税一般纳税人，2017年5月销售自己使用过五年的办公用小汽车，获得含增值税销售额38500元，此业务应纳增值税（ ）元
A 5594.02 B 1480.76 C 747.57 D 740.38
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某电器修理部系小规模纳税人，2017年1月取得修理收入20600元，当月出售一台使用过的旧设备，收取价税合计数123600元，当月应纳增值税（ ）元。
A 600 B 2953.85 C 3000 D 4200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .计算土地增值税时，下列说法正确的有（ ）。
A 房地产开发企业开发新房可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B 旧房销售按重置成本价扣除费用后的金额扣除 C 所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是（ ）。
A 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 B 属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额 ...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，应征收土地增值税的是（ ）。
A 因国家建设需要被政府征收 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 抵押期满权属转让给债权人的房地产 D 企业转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）
A 直接转让土地使用权的 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 房地产开发项目全部竣工并完成销售的 D 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完的 E 已竣工验收房产，已转让可售建筑面积85%以上的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）
A 旧房产的评估价格 B 支付评估机构的费用 C 建造旧房产的重置成本 D 转让环节缴纳的各种税费 E 购置房产时的发票价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。
A 耕地占用税 B 开发小区的排污费 C 安置动迁用房的支出 D 超过贷款期限的利息和加罚的利息支出 E 土地闲置费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
