[单选题]
下列属于土地增值税纳税范围的是（ ）。
A .房地产继承
B .房产的出租
C .合作建房
D .企业转让一栋办公楼
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习题解析
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1 .位于县城的某商贸公司2016年12月销售一栋旧办公楼，取得不含税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元，缴纳其他相关税费21.6万元（不包含增值税）。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数是（ ）万元。
A 639.6 B 640.1 C 760.1 D 763.7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .按照土地增值税有关规定，纳税人提供的扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（ ）确定房产的扣除项目。
A 历史成本 B 房地产评估价格 C 税务部门核定的价格 D 税务部门与房地产主管部门协商的价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .作业成本库以下四类，其中，随产量变动而正比例变动的作业是（ ）。
A 单位级作业 B 批次级作业 C 品种级作业 D 生产维持级作业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .非从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（ ）。
A 按转让房地产时实际缴纳的企业所得税 B 按转让房地产时实际缴纳的增值税 C 按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税 D 按转让房地产时实际缴纳的个人所得税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列选项中，应缴纳土地增值税的是（ ）。
A 土地使用权的出让 B 房产的出租 C 个人之间互换房产 D 企业之间互换房产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，应缴纳土地增值税的是（ ）。
A 房地产继承 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 房产所有人将房屋产权用于抵债的 D 房地产开发企业以建造商品房用于出租
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列选项中征收土地增值税的是（ ）。
A 房地产的评估增值 B 房产企业的代建行为 C 房地产企业用房地产进行抵债 D 继承房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。
A 投资 B 分配股利给股东 C 抵偿债务 D 出租
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列项目中属于免征土地增值税的是（ ）。
A 个体工商户的房产评估增值 B 企业用房屋抵债 C 企业之间互换房产 D 双方合作建房，建成后分房自用的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
