[单选题]
选择房地产销售渠道的原则不包括（ ）。
A .经济性
B .可控性
C .实用性
D .适应性
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习题解析
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1 .固定制造费用成本差异的两差异分析法下的能量差异，可以进一步分为（ ）。
A 产量差异和耗费差异 B 产量差异和效率差异 C 耗费差异和效率差异 D 以上任何两种差异
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列有关房地产开发项目合同的叙述，错误的是( )。
A 合同的内容由合同双方当事人确定 B 合同的类型不同，包含的基本内容也不同 C 合同中应包括合同的当事人 D 违约责任和解决争执的方法也应该包括在合同内
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业发生一项A作业，判断其是否为增值作业的依据不包括（ ）。
A 该作业导致了状态的改变 B 该作业必须是高效率的 C 该状态的变化不能由其他作业来完成 D 该作业使其他作业得以进行
题型:
单选题
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2021-08-22
4 .房地产销售使用直接渠道的优点不包括 ( )。
A 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为 B 有利于发挥销售专业特长 C 产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求 D 控制房地产开发经营的全过程
题型:
单选题
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2021-08-22
5 .关于销售预测的定量分析法的说法不正确的是（ ）。
A 算术平均法适用于每月销售量波动不大的产品的销售预测 B 加权平均法权数的选取应遵循“近小远大”的原则 C 加权平均法比算术平均法更适合在实践中应用 D 指数平滑法实质上是一种加权平均法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .除了提升产品质量之外，根据具体情况合理运用不同的价格策略，可以有效地提高产品的市场占有率和企业的竞争能力。以下不属于价格运用策略的是（ ）。
A 折让定价策略 B 组合定价策略 C 寿命周期定价策略 D 弹性定价策略
题型:
单选题
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2021-08-22
8 .( )是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式。
A 独家代理 B 共同代理 C 参与代理 D 优先代理
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2021-08-22
9 .下列有关作业成本管理的说法不正确的是（ ）。
A 作业成本管理以提高客户价值 B 按照对顾客价值的贡献，作业可以分为增值作业和非增值作业 C 作业成本管理包含成本分配观和流程观两个维度的含义 D 作业成本管理忽视非增值成本，只关注增值成本
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2021-08-22
10 .以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（ ）。
A 成本加成定价法 B 竞争价格定价法 C 顾客感受定价法 D 价值效用定价法
题型:
单选题
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2021-08-22
