[单选题]
以下关于土地增值税清算相关问题的处理错误的有（）
A .销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补
B .在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除
C .房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D .纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
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习题解析
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1 .下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。
A 建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的 B 因国家建设需要而自行转让的房地产 C 非房地产开发企业对外投资（投资于房地产开发企业）的房产 D 企事业单位转让旧房
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 21 B 30 C 51 D 60
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单选题
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2021-08-22
3 .2010年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A 73.5 B 150 C 157.5 D 571.25
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单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .以下属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是（ ）。
A 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 房地产开发项目全部竣工 D 直接转让土地使用权的
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单选题
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2021-08-22
5 .房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（ ）。
A 工商营业执照原件 B 税务登记证原件 C 税务登记证复印件 D 土地使用权证书
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2021-08-22
7 .该房地产开发公司2010年应缴纳印花税（ ）万元。
A 1.38 B 1.50 C 2.18 D 2.30
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .该公司计算土地增值额时准予扣除的营业税、城建税和教育费附加共计（ ）万元。
A 220 B 222.65 C 225 D 230.6
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2021-08-22
9 .该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的扣除项目金额为（ ）万元.
A 2301 B 2303.65 C 2703 D 2685
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单选题
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2021-08-22
10 .该房地产开发公司2010年应缴纳土地增值税（ ）万元.
A 389.1 B 394.5 C 678.54 D 679.6
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单选题
提问时间:
2021-08-22
