[多选题]
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中，正确的有（ ）。
A .土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B .房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C .房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D .纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E .货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
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习题解析
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1 .下列符合城市维护建设税税率规定的有（ ）。
A 纳税人所在地为城市市区的，税率为7% B 纳税人所在地在城市郊区的，税率为5% C 纳税人所在地为工矿区的，税率为1% D 县政府设在城市市区，其在市区办的企业，税率为5% E 铁道部应纳城市维护建设税的税率为5%
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .城市维护建设税的计算基数不包括（ ）。
A 某生产企业出口电视机确认的免抵退税额 B 被税务局查补的增值税税额 C 享受税收优惠而减免的增值税 D 销售货物时征收的增值税 E 查补增值税缴纳的滞纳金和罚款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含增值税转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费60万元，转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 373.5 B 450 C 570.08 D 761.6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，我国现行的土地增值税适用的税率是（ ）。
A 比例税率 B 超额累进税率 C 定额税率 D 超率累进税率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（ ）。
A 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D 以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格 E ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列属于土地增值税立法原则的有（ ）。
A 适度加强对房地产开发 B 抑制土地炒买炒卖，保障国家的土地权益 C 规范国家参与土地增值收益的分配方式，增加财政收入 D 促进房地产交易，提高国家经济收入 E 促进土地买卖，进一步取得土地收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（ ）。
A 开发销售费用 B 耕地占用税 C 前期工程费 D 借款利息费用 E 开发间接费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .美国微软公司在中国设立分支机构，2016年处置在中国的一栋房产，取得收入2000万元，该房产与分支机构没有联系，分支机构从境外公司分得股息20万元， 应缴纳企业所得税（ ）万元。
A 200 B 505 C 202 D 205
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单选题
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2021-08-24
10 .某居民企业在甲国设立分公司，2016年取得营业利润250万元。按甲国法律规定，计算当期利润年度为每年10月1日至次年9月30日。该分公司对应的应计入我国的纳税年度为（ ）。
A 2015年 B 2016年 C 2018年 D 2017年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
