张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .A集体企业在改组为股份制企业时，经依法评估确认，其全部资产额为人民币1500万元。其中包括但不限于：(1)1991年用税前还贷形成的资产为人民币500万元；(2)由B国有企业担保，通过银行贷款形成的资产为人民币230万元，该贷款已由A集体企业还清；(3)A集体企业原无偿使用国有土地使用权折价人民币320万元。根据规定，A集体企业资产中，应界定为国有资产的数额为人民币（ ）。
A 320万元 B 820万元 C 730万元 D 450万元
2 .A国有企业的国有产权经确认为5000万元，并与B企业签订产权转让合同于2009年3月25日生效，双方约定在余款提供合法担保的前提下采取分期付款的方式支付转让价款。下列有关转让价款的支付期限约定，符合规定的是（ ）。
A B企业在2009年3月28日支付1000万元的首期付款，余款在2010年2月28日付清 B B企业在2009年3月29日支付1800万元的首期付款，余款在2010年2月28日付清 C B企业在2009年3月30日支付2000万元的首期付款，余款在2010年5月30日付清 D B企业在2009...
3 .关于国家出资企业管理者经营业绩考核，下列说法正确的有（ ）。
A 年度经营业绩考核以公历年为考核期，任期经营业绩考核一般以5年为考核期 B 年度利润总额是指经核定后的企业合并报表利润总额 C 国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的...
4 .下列各项中，应界定为国有资产的有（ ）。
A 由国家事业单位提供担保，完全用借入资金创办的国有企业，其收益积累的净资产 B 由几个国有单位出资创办的以集体所有制名义注册登记的企业的税后利润 C 国有企业从税后利润中提取的公益金 D 国有企业工会用企业按国家...
5 .在特殊情形下，经省级或省级以上国有资产监督管理机构批准后，国有股东可不披露拟协议转让股份的信息直接签订转让协议，下列选项中属于该情形的有（ ）。
A 上市公司连续2年亏损并存在退市风险或严重财务危机，受让方提出重大资产重组计划及具体时间表的 B 国民经济关键行业 C 国有及国有控股企业为实施国有资源整合或资产重组，在其内部进行协议转让的 D 国有股东因接受要约...
7 .甲向乙借款，约定以自己的奔驰车抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的宝马车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。
A 乙只能对甲的奔驰车行使抵押权 B 乙只能对甲的宝马车行使抵押权 C 乙是对奔驰车还是对宝马车行使抵押权，由甲决定 D 乙是对奔驰车还是对宝马车行使抵押权，由乙自己决定
8 .甲厂向乙大学发函表示：“我厂生产的×型电教室耳机，每副30元。如果贵校需要，请与我厂联系，数量不限。”乙大学回函：“我校愿向贵厂订购×型耳机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器。”2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机，但这批耳机上没有音量调节器，于是拒收。对此，下列说法正确的是（ ）。
A 乙大学违约，因其表示同意购买，合同即已成立 B 甲厂违约，因为乙大学同意购买的是附有音量调节器的耳机 C 双方当事人均违约，因为双方均未履行生效的合同 D 双方当事人均未违约，因为合同还未成立。乙大学的回函，是...
9 .王先生新近入住一个小区，与小区物业签订了一份物业服务合同，对此下列说法错误的是（ ）。
A 该物业服务企业公开作出的服务承诺及指定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分 B 若王先生将小区房屋出租，并且约定由承租人交纳物业费，该物业服务企业有权请求王先生承担连带责任 C 若该合同中存在免除物...
10 .甲与乙订立买卖合同，合同到期，甲按约定交付了货物，但乙以资金紧张为由迟迟不支付货款。之后，甲了解到，乙借给丙的一笔款项已到期，但乙一直不向丙催讨欠款，于是，甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。甲请求人民法院以自己的名义向丙催讨欠款的权利在法律上称为（ ）。
A 代位权 C 撤销权B.不安抗辩权 D 后履行抗辩权
