[单选题]
以建设用地使用权抵押的，（ ）。
A .其使用范围内的土地使用权不随之抵押
B .该土地上的建筑物一并抵押
C .其使用范围内的土地使用权是否随之抵押由双方协商
D .上述说法均不正确
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习题解析
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1 .建设用地土地使用权出让合同的受让人一般为（ ）。
A 境内外公司 B 不是特定的，可根据需要确定 C 市 D 市
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .租赁期限为（ ）个月以上的国有建设用地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A 5 B 6 C 10 D 15
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .在以下（ ）情况下，土地使用权不得转让。
A 出让土地，土地出让金支付75％以上 B 出让土地已取得土地使用权证书 C 划拨土地已经经有批准权的政府批准准予转让 D 出让土地上进行房屋开发建设，已完成开发投资总额的25％以上
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列哪种情况建设用地使用权不得出租（ ）。
A 建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记 B 建设用地使用权出租必须签订租赁合同 C 按照出让合同规定的期限和条件进行出租的 D 领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .以共有房地产抵押的，（ ）。
A 可以不经过其他共有人同意 B 必须经由其他共有人口头同意 C 必须经由其他共有人书面同意 D 书面通知即可
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .国有建设用地使用权抵押登记的主要内容不包括（ ）。
A 被担保的金额 B 债券 C 抵押权人的家庭住址和联系方式 D 抵押权人的姓名或单位名称
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .处分抵押的建设用地使用权所得的的金额，应按照下列哪种顺序分配：（1）扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费；（2）支付处分抵押建设用地使用权的费用；（3）赔偿有债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；（4）偿还抵押人的债权本息及支付违约金；（5）剩余金额交还抵押人。
A (1)(2)(3)(4)(5) B (3)(1)(4)(2)(5) C (2)(4)(1)(3)(5) D (2)(1)(4)(3)(5)
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权可收回的情况描述有误的是（ ）。
A 划拨建设用地使用权不按批准用途使用土地的可以收回 B 国家根据城市建设发展需要和城市规划的要求收回建设用地使用权的 C 划拨建设用地使用权未经原批准机关同意，连续3年未使用的 D 公路
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，（ ）年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
