根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列有关无形资产2006年1月1日至2009年12月31日表述正确的有（ ）。
A 2006年1月1日购入一项无形资产的成本为900万元 B 2006年12月31日无形资产的累计摊销额为150万元 C 2007年12月31日计提无形资产减值准备为225万元 D 2008年12月31日无形资产摊销额为93.75万元 E 2009年12月31日计提无形资产减值准备额为37....
2 .2010年将自用办公楼转换为投资性房地产，转换日公允价值与账面价值的差额表述正确的是（ ）。
A 公允价值大于其账面价值的差额1 000万元计入资本公积 B 公允价值大于其账面价值的差额1 100万元计入公允价值变动损益 C 公允价值大于其账面价值的差额1 200万元计入资本公积 D 公允价值大于其账面价值的差额1 300万元计入公...
3 .下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 无形资产后续支出应该在发生时计入当期损益 B 无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当将其所发生的研发支出全部计入当期管理费用 C 企业自用的 D 使用寿命有限的无形资产应当在取得当月起开始摊销 E 处置无形资产所发...
5 .下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账...
6 .根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权 B 企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权 C 企业持有以备经营出租的空置建筑物 D 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
7 .2013年末甲公司一项固定资产账面价值为3 200万元，已经计提累计折旧100万元，减值准备40万元。经测算：预计未来现金流量的现值为3 000万元；该资产的公允价值减去处置费用后的净额有以下三种情况：（1）与其他方签订销售协议的话，可收到3 500万的价款；（2）在活跃市场中的报价是3 100万元；（3）在资产负债表日处置该资产，可与熟悉情况的交易方达成的协议价为3 050万元。不考虑其他情况，下列说法不正确的是（ ）。
A 公允价值减去处置费用后的净额应首选第一种情况下的金额 B 公允价值减去处置费用后的净额如果不存在第一种情况，应该优先选择第二种情况下的金额 C 公允价值减去处置费用后的净额如果三种情况都不存在，则应该以其预...
8 .甲公司的生产部门于2010年12月底增加设备一项，该项设备原值21 000元，预计净残值率为5％，预计可使用5年，采用年数总和法计提折旧。至2012年末，在对该项设备进行检查后，估计其可收回金额为7 200元。该设备2012年所生产的产品当年对外销售60％，则持有该项固定资产对甲公司2012年度损益的影响数是（ ）。
A 1 830元 B 5 022元 C 5 320元 D 3 192元
9 .甲公司对乙公司的长期股权投资采用权益法核算，占乙公司有表决权资本的25%，能对乙公司产生重大影响。甲公司适用的所得税税率为25%，甲公司拟长期持有该投资，2011年初此投资账面价值为2 500万元。2011年乙公司由于经营不善，发生净亏损1 600万元，无其他所有者权益变动，当年无内部交易，当年末此长期股权投资预计未来现金流量的现值为2 000万元，公允价值为1 900万元，直接处置费用为40万元。则2011年年末因长期股权投资确认的递延所得税资产为（ ）。
A 0 B 25万元 C 102.5万元 D 60万元
