下列关于租赁的说法正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .固定资产达到预定可使用状态之前，在符合资本化条件的期间内，企业融资租入固定资产，其融资费用的分摊额，应当计入（ ）。
A 融资租入固定资产的入账价值 B 管理费用 C 在建工程 D 财务费用
2 .下列各项中，不属于承租人初始直接费用的是（ ）。
A 租赁合同的印花税 B 履约成本 C 租赁谈判人员的差旅费 D 佣金
3 .下列关于融资租赁的说法，不正确的是（ ）。
A 出租人对应收融资租赁款计提坏账准备的方法可以根据有关规定自行确定 B 出租人应对应收融资租赁款全额合理计提坏账准备 C 出租人应将应收融资租赁款记入“长期应收款”科目核算 D 出租人对应收融资租赁款计提坏账准备...
4 .下列关于售后租回会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 售后租回形成融资租赁的，承租方应将售价与资产账面价值之间的差额予以递延 B 售后租回形成经营租赁的，承租方应将租回的资产视同自有资产核算 C 售后租回形成经营租赁的，出租方应确认资产的处置损益 D 售后租回形成...
5 .如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（ ）。
A 每期支付的租金 B 承租方担保的资产余值 C 与承租人有关的第三方担保的资产余值 D 承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
7 .下列关于融资租赁业务的处理中，正确的有（ ）。
A 履约成本 B 在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用 C 在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”项目的抵减项 D 在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应...
8 .承租人对于融资租赁，应当在附注中披露的信息有（ ）。
A 资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额 B 未确认融资费用的余额以及分摊未确认融资费用所采用的方法 C 以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额 D 各类租入固定资产的期初和期末原...
9 .下列项目中，可能影响融资租入固定资产入账价值的有（ ）。
A 融资租入固定资产占资产总额的比例 B 融资租入固定资产支付的租赁合同印花税 C 租赁合同规定的利率 D 融资租入固定资产的预计净残值
10 .承租人应在财务会计报告中披露与融资租赁有关的事项有（ ）。
A 未确认融资费用的余额 B 分摊未确认融资费用所采用的方法 C 承租人担保余值的金额 D 各类租入固定资产的期初和期末原价
