[单选题]
房地产开发项目目标客户确定的过程中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（ ）分析。
A .收入结构
B .年龄结构
C .职业差异
D .需求差异
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习题解析
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1 .公司有多种资本来源，如（ ）。
A 债务 B 优先股 C 固定资产 D 普通股
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列关于资本成本的说法中，正确的有（ ）。
A 公司的资本成本取决于投资人的必要报酬率 B 投资人要求的必要报酬率，是他放弃的其他投资机会中报酬率最高的一个 C 不考虑所得税 D 权益投资人要求的报酬率，是一种已经获得的报酬率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .第三产业在城市经济结构中占据主导地位，人口流动的主要方向发生逆转，开始由市区向郊区迁移，导致郊区人口上升，市区人口绝对数量下降，出现负增长，此时城市发展处于（ ）。
A 相对分散阶段 B 绝对分散阶段 C 相对集中阶段 D 绝对集中阶段
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态的地租是（ ）。
A 级差地租Ⅰ B 级差地租Ⅱ C 绝对地租 D 垄断地租
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .当房地产供给一定时，房地产需求量与房地产价格（ ）。
A 同方向变化 B 反方向变化 C 不确定 D 无关系
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .在对计算期不同的互斥型方案进行比选时，（ ）是最为简便的方法。
A 净现值法 B 最小公倍数法 C 研究期法 D 年值法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .关于房地产开发项目竣工决算的说法，正确的是（ ）。
A 竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用 B 竣工决算仅包含各工程费和合同规定给施工承包单位的其他费用 C 竣工决算是施工包单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据 D 竣工决算是竣工结算的一个重要...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列房地产投资形式中，属于直接投资的是（ ）。
A 购买房地产股票 B 购买商铺 C 购买房地产债券 D 购买房地产投资信托基金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .按照开发方式划分，房地产开发项目的类型有（ ）。
A 单独开发 B 合作开发 C 联合开发 D 成片开发 E 新区开发
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
