[单选题]
下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（ ）。
A .项目投资现金流量表
B .项目资本金现金流量表
C .项目投资各方现金流量表
D .财务计划现金流量表
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习题解析
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1 .按被观察对象是否受控制，房地产市场调研的观察法可分为（ ）。
A 结构式观察和非结构式观察 B 参与观察与非参与观察 C 实验观察与自然观察 D 直接观察和间接观察
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .以追求居室面积为主的住房需求，属于（ ）住房需求。
A 生存型 B 发展型 C 享受型 D 投资型
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .把房地产市场分为一线、二线、三线等城市房地产市场，是对房地产投资（ ）的一种认识。
A 变现复杂性 B 价值附加性 C 预期不确定性 D 区域差异性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产开发项目市场定位的内容不包括（ ）。
A 目标对象概念细分 B 项目市场细分 C 产品概念锁定 D 项目SWOT分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括（ ）。
A 开发建设投资 B 经营成本 C 借款还本付息 D 经营税金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .从房地产投资项目不同方案之间的关系来看，混合方案属于（ ）方案类型。
A 现金流相关 B 独立 C 相互关系 D 互斥
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用（ ）表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
A 销售量 B 销售单价 C 销售额 D 单位产品变动成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在房地产投资项目的SWOT分析中，WO战略称为（ ）。
A 发展型战略 B 多元化战略 C 扭转型战略 D 防御型战略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（ ）。
A 净现值法 B 净年值法 C 净将来值法 D 净现值率法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
