[单选题]
将个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的划分依据是（ ）。
A .住房交易形态
B .贷款资金来源
C .贷款偿还方式
D .借款人类型
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习题解析
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1 .甲企业本期支付离退休人员工资30万元，支付离退休人员活动费5万元，支付在建工程人员工资6万元；支付广告费200万元，支付生产车间经营租金25万元，支付本企业财产保险费60万元；支付业务招待费2万元；执行法院判决，支付购买商品的欠款500万元，支付合同违约金8万元；发生坏账10万元；支付利息56万元；支付购买股票款90万元。上述支出中，现金流量表“支付的其他与经营活动有关的现金”项目列示的金额是（ ）。
A 330万元 B 830万元 C 305万元 D 130万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .根据（ ），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
A 贷款对象及用途 B 贷款保证方式 C 贷款期限长短 D 贷款利率是否变化
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .A公司2012年发生的有关交易或事项如下：(1)接受其他企业的现金捐赠100万元；(2)购入一项生产经营用固定资产，支付价款250万元，当期计提累计折旧50万元；(3)以120万元的价格处置一项长期股权投资，确认投资收益35万元；(4)平价发行债券收到现金500万元，年末计提利息费用25万元；(5)对外出租一项无形资产，取得年租金收入50万元；(6)年末确认交易性金融资产公允价值变动收益10万元。则关于A公司现金流量的说法不正确的是（ ）。
A 经营活动产生的现金流入为50万元 B 投资活动产生的现金流出为250万元 C 筹资活动产生的现金流入为500万元 D 投资活动产生的现金流入为120万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。
A 追溯权 B 代位求偿权 C 代理权 D 债权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .甲公司20×1年度涉及现金流量的交易或事项如下：因购买子公司的少数股权支付现金680万元；子公司依法减资支付给少数股东的现金800万元；子公司向少数股东出售无形资产收到的现金200万元；因处置子公司收到现金350万元，处置时该子公司现金余额为500万元；因购买子公司支付现金780万元，购买时该子公司现金余额为900万元。则下列各项关于甲公司合并现金流量表列报的表述中，不正确的是（ ）。
A 投资活动现金流入320万元 B 投资活动现金流出150万元 C 筹资活动现金流出680万元 D 筹资活动现金流入为0
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单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .2012年1月，乙公司向甲公司出售一项无形资产（土地使用权），价款为800万元，账面价值为600万元，预计使用年限是20年，甲公司系乙公司的母公司，甲公司取得后作为无形资产核算，于2013年7月份将该土地使用权出售，取得处置收益100万元，则编制2013年合并报表时该事项的调整分录对合并损益中营业外收入的影响是（ ）。
A 200万元 B 190万元 C 195万元 D 185万元
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单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .月房产支出与收入比的计算公式是（ ）。
A 本次贷款月还款额/月均收入 B (本次贷款月还款额＋其他债务月均偿付额)/月均收入 C (本次贷款月还款额＋月物业管理费)/月均收入 D (本次贷款月还款额＋月物业管理费＋其他债务月均偿付额)/月均收入
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单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .集团项目组应当要求组成部分注册会计师沟通与得出集团审计结论相关的事项，不包括（ ）。
A 组成部分注册会计师的总体发现 B 描述识别出的组成部分层面值得关注的内部控制缺陷 C 导致组成部分财务信息出现重大错报的舞弊行为或舞弊嫌疑 D 包括低于集团项目组通报的临界值且明显微小错报的未更正错报清单
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单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .某人购买商品房办理了按揭贷款12万元，分10年摊还，年利率 为6%，按月计息，采用等额本息还款模式，则每月的偿还金额为（ ）元。
A 1005 B 1258 C 1332 D 1465
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单选题
提问时间:
2021-08-23
