[多选题]
关于业主大会和业主委员会的说法，正确的是（ ）。
A .业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B .业主大会或者业主委员会的决定，只对物业公司有约束力
C .业主委员会是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构
D .业主大会是业主的自治组织，是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的
E .只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会
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习题解析
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1 .物业服务合同的签订时间是在（ ）。
A 业主委员会成立前 B 业主委员会成立后 C 建设单位出售房屋前 D 建设单位出售房屋后
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .以下关于共有部分共有权的行使，说法错误的是（ ）。
A 业主对专有部分以外的共有部分享有权利 B 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外 C 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 D 单个业主或...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区（ ）。
A 所在的房地产行政主管部门 B 建设单位 C 所在的街道办事处 D 施工单位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在老旧小区改造的重点内容中，在电梯更新时，维修资金主要用于运行时间超过（ ）的老旧电梯的维修和更换。
A 10年 B 15年 C 20年 D 30年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .业主大会对特定范围内的维修资金的使用事项，采取一次性集合表决通过后，授权业主委员会或者物业服务企业分批使用，这种表决方式为（ ）。
A 集合表决 B 默认表决 C 异议表决 D 委托表决
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在老旧小区改造的重点内容中，配套设置改造包括（ ）。
A 屋面及外墙防水 B 道路设施修复 C 照明设施更新 D 排水设施改造 E 安全防范设施补建
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .专有部分使用人享有的权利主要包括（ ）。
A 遵守管理规约的义务 B 合理利用专有部分的权利 C 合理利用共有部分的权利 D 居住利益 E 接受物业服务的权利
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了规定，以下不属于规定内容的是（ ）。
A 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 B 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 C 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 D 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于（ ）。
A 10日 B 15日 C 30日 D 20日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
