[单选题]
甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权，使用期限为50年。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。
A .5年后甲公司拟转让该房地产，甲公司与受让人应当签订书面转让合同，且约定的使用期限不能超过45年
B .甲公司用于商业开发，以出让方式取得符合规定，不能划拨取得；如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业，可以请求省级以上政府批准划拨
C .甲公司的房地产属于房屋建设工程，按照出让合同约定进行投资开发，已经完成开发投资总额的20％，可以转让
D .甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封，仍可以转让
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1 .如果对格式条款有两种以上解释的，应当（ ）。
A 按照通常理解予以解释 B 作出不利于提供格式条款一方的解释 C 作出利于提供格式条款一方的解释 D 采用非格式条款进行解释
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .根据《物权法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，下列做法正确的是（ ）
A 应当至迟于届满前两年申请续期 B 应当至迟于届满前三年申请续期 C 应当至迟于届满前一年申请续期 D 不用申请，自动续期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .格式条款和非格式条款不一致的，应当（ ）。
A 按照通常理解予以解释 B 作出不利于提供格式条款一方的解释 C 采用格式条款进行解释 D 采用非格式条款进行解释
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .2017年8月，甲公司与乙公司签订了协议，约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的3000万元债务。但甲公司未依约将该用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的丙银行以获贷款，办理了抵押登记。关于甲公司、乙公司与丙银行的法律关系，下列表述正确的是（ ）。
A 甲公司欠乙公司3000万元债务没有消灭 B 甲公司抵押建设用地使用权的行为属于无权处分 C 银行因善意取得而享有抵押权 D 丙银行并没有取得建设用地使用权的抵押权
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .格式条款是当事人为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。下列关于格式条款的说法中，不正确的是（ ）。
A 提供格式条款的一方，应采取合理的方式提醒对方注意免除或限制其责任的条款 B 提供格式条款一方免除其责任 C 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释 D 格式条款和非格式条款不一致的，应...
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单选题
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2021-08-22
7 .根据《合同法》的规定，合同格式条款的使用必须合法，否则格式条款无效。下列各项中，不属于无效的格式条款有（ ）。
A 损害社会公共利益的格式条款 B 排除对方主要权利的格式条款 C 有两种以上解释的格式条款 D 以合法形式掩盖非法目的的格式条款
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列财产中，属于国家所有的是（ ）。
A 山岭 B 水流 C 荒地 D 草原
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单选题
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2021-08-22
9 .甲超市门口横幅书写“本超市所有产品均为正品，若有仿冒，五倍赔偿。”乙在该超市购买标注为“东海水晶”的手链，鉴定为仿造，遂要求甲承担五倍赔偿的承诺，关于“五倍赔偿”说法正确的是（ ）。
A 属于无效格式条款 B 因显失公平而可撤销 C 因重大误解而可撤销 D 是甲真实的意思表示，应当履行
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单选题
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2021-08-22
10 .下列选项中，不属于留置权消灭的原因的是（ ）。
A 债权消灭 B 留置权人对留置财产享有占有 C 债务人另行提供担保并被债权人接受 D 留置权人对留置财产丧失占有
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单选题
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2021-08-22
