[单选题]
下列各项因素中，不会对投资项目内含报酬率指标产生影响的是（ ）。
A .原始投资
B .现金流量
C .项目期限
D .设定的折现率
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习题解析
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1 .下列各项中，应征收土地增值税的是()。
A 通过中国境内非营利的社会团体赠予社会公益事业的房地产 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 抵押期满权属转让给债权人的房地产 D 企业转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某工业企业2011年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()万元。
A 96.75 B 97.50 C 306.75 D 307.50
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2021-08-22
3 .某生产企业2011年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税()。
A 128.4万元 B 132.6万元 C 146.8万元 D 171.2万元
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2021-08-22
4 .下列说法不正确的是（ ）。
A 资本预算也称作投资项目分析与评价 B 新产品开发或现有产品规模扩张的决策通常需要添置新的固定资产，并增加企业的营业现金流入 C 设备或厂房更新会改变企业的营业现金流入 D 研究与开发决策通常不直接产生现实的收入...
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2021-08-22
5 .下列有关上市公司收购的表述，不符合《证券法》规定的是( )。
A 被收购公司不得向收购人提供任何形式的财务资助 B 收购人持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的12个月内不得转让 C 在收购要约确定的承诺期限内，经国务院证券监督管理机构及证券交易所批准并公告，收购...
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2021-08-22
7 .2009年6月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，6月13日签订一份借款合同。并以厂房作为抵押，于6月15日签订了抵押合同，6月18日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。
A 6月11日 B 6月13日 C 6月15日 D 6月18日
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2021-08-22
8 .某投资方案投产后年销售收入为400万元，年营业成本为300万元（其中折旧50万元，摊销50万元），所得税税率为25%，则该方案年营业现金流量为（ ）。
A 100万元 B 175万元 C 150万元 D 300万元
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单选题
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2021-08-22
9 .甲公司以其所持有的乙上市公司依法可转让股票出质向银行贷款，并与银行订立了书面质押合同。根据《物权法》的规定，该质押权的设立时间为（ ）。
A 贷款合同签订之日 B 质押合同签订之日 C 权利凭证交付之日 D 向证券登记结算机构办理出质登记之日
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2021-08-22
10 .某公司当期利息全部费用化，没有优先股，其利息保障倍数为5，根据这些信息计算出的财务杠杆系数为（ ）。
A 1.25 B 1.52 C 1.33 D 1.2
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2021-08-22
