[单选题]
单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的（ ）方法。
A .弃用
B .基本
C .补充
D .次要
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习题解析
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1 .某公司打算运用3个月期的沪深300股价指数期货为其价值600万元的股票组合套期保值，该组合的β值为1.2，当时的期货价格为400元，则该公司应卖出的期货合约数量为（ ）份。
A 15 B 27 C 30 D 60
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单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .财务内部收益率是项目在整个计算期内，使项目财务净现值（ ）时的折现率。
A 等于目标利润 B 等于零 C 大于零 D 等于目标收益
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单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .假设某公司于三年前发行了5年期的浮动利率债券，现在利率大幅上涨，公司要支付高昂的利息，为了减少利息支出，该公司可以采用（ ）。
A 货币互换 B 跨期套利 C 跨市场套利 D 利率互换
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .用产品单价表示盈亏平衡点的公式是（ ）。
A BEP＝CF÷（P－V－T） B BEP＝CF÷Q＋V＋T C BEP＝CF÷[（P－V－T）Q] D BEP＝P－T－CF/Q
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .某单位在经营过程中，既有借入资产，也有贷出资金，贷出资金采用固定利率而借入资金采用浮动利率。最近利率一直在上升，则（ ）。
A 该单位可以从利率不匹配中获益 B 该单位的利息收益会不断减少 C 该单位会面临流动性风险 D 该单位会面临投资风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .凯恩斯认为，当利率极低时，人们会认为这种利率不太可能上升而只会下跌，从而选择持币在手，这种现象称为（ ）。
A 流动偏好陷阱 B 资产泡沫 C 边际消费倾向 D 交易动机陷阱
题型:
单选题
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2021-08-25
8 .在房地产投资风险识别阶段，分析风险是对引起风险事故的（ ）进行深入分析。
A 各种潜在因素 B 可能性 C 客观概率 D 最大损失
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单选题
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2021-08-25
9 .从货币形式保有资产存量的角度分析货币需求，重视存量占收入比例的货币需求理论是（ ）。
A 剑桥方程式 B 费雪方程式 C 现金交易说 D 凯恩斯的货币需求函数
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某房地产开发企业为应对投资风险，在同一时期分别投资开发了住宅、写字楼和大型商业项目，该企业采用的风险应对方法是（ ）。
A 风险回避 B 风险组合 C 风险控制 D 风险转移
题型:
单选题
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2021-08-25
