[单选题]
房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是（ ）。
A .运营资金大
B .工期长
C .收益高
D .位置不可移动
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习题解析
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1 .债券面值3000万元，票面利率为12%，发行期限20年，按面值等价发行，发行费用为筹资总额的5%，所得税税率为25%，每年支付一次利息，则该笔债券的成本是（ ）。
A 9% B 12% C 9.47% D 12.63%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .在测算不同筹资方式的资本成本时，应考虑税收抵扣因素的筹资方式有（ ）。
A 长期借款 B 长期债券 C 普通股 D 留存收益 E 优先股
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .当企业分拆出一个子公司后会产生代理成本，这种代理成本包括（ ）。
A 机会成本 B 剩余损失 C 监督成本 D 契约成本 E 资本成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列哪项不是区位所具有的特征（ ）。
A 综合性 B 确定性 C 特殊性 D 层次性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价，主要包括（ ）。
A 筹资数额 B 用资费用 C 筹资费用 D 所得税支出 E 权益比率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .贵州省贵阳市因在贵山南面而得名，这反映了该城市的（ ）。
A 自然地理区位 B 经济区位 C 社会区位 D 天文区位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .一般认为，（ ）是投资房地产的秘诀所在。
A 资金 B 区位 C 时间 D 回报率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .城市迁移和兴衰的重要原因是（ ）。
A 区位的历史性 B 区位的层次性 C 区位的确定性 D 区位的综合性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .按照杜能区位理论的假设，农产品的销售成本为（ ）之和。
A 价格和利润 B 生产成本和运费成本 C 利润和运输成本 D 成本和利润
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
