[单选题]
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（ ）。
A .借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
B .借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
C .借：投资性房地产 2 贷：公允价值变动损益 2
D .借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产 2
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习题解析
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1 .2009年8月1日，某企业开始研究开发一项新技术，当月共发生研发支出800万元，其中，费用化的金额650万元，符合资本化条件的金额150万元。8月末，研发活动尚未完成。该企业2009年8月应计入当期利润总额的研发支出为（ ）万元。
A 0 B 150 C 650 D 800
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单选题
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2021-08-24
2 .根据《企业会计准则――非货币性资产交换》的规定，下列项目中属于货币性资产的有（ ）。
A 长期股权投资 B 固定资产 C 准备在一个月内转让的交易性金融资产 D 其他货币资金
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单选题
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2021-08-24
3 .下列各项交易中，不属于非货币性资产交换的是（ ）。
A 以无形资产换取原材料 B 以固定资产换取长期股权投资 C 以持有至到期投资换取原材料 D 以固定资产换取投资性房地产
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单选题
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2021-08-24
4 .A公司以一项固定资产与B公司的一项长期股权投资进行资产置换，A公司另向B公司支付补价3万元。资料如下：①A公司换出：固定资产，原值为30万元，已计提折旧4.50万元，公允价值为27万元；②B公司换出：长期股权投资，账面余额为28.50万元，已计提减值准备6万元，公允价值为30万元；假定该项交换具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量。则A公司该项非货币性资产交换产生的利得为（ ）万元（假定不考虑各种税费）。
A 1.5 B 30 C 22.5 D 27
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2021-08-24
5 .甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价（含税）为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为（ ）万元。
A 40 B 20 C 30 D 50
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2021-08-24
7 .下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（ ）。
A 外购的投资性房地产按照购买价款 B 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成 C 企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为...
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2021-08-24
8 .下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 房地产企业开发的准备出售的房屋 B 房地产企业开发的已出租的房屋 C 企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权 D 企业以经营租赁方式租入的建筑物
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2021-08-24
9 .甲、乙公司均为一般纳税企业，增值税税率17%，公允价值和计税价格相同，2009年12月20日，甲公司以A产品交换乙公司的B产品，假设不具有商业实质。甲公司A产品（属于应税消费品）成本为95万元，公允价值为110万元，消费税税率10%，乙公司B产品成本为80万元，公允价值为90万元，交换过程中乙公司向甲公司支付补价20万元，甲公司换入B产品的入账价值是（ ）万元。
A 117 B 78.4 C 89.4 D 107
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单选题
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2021-08-24
10 .下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销 B 以出让方式取得的自用土地使用权应确认为无形资产 C 内部研发项目开发阶段支出应全部确认为无形资产 D 自创的商誉应确认为无形资产
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单选题
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2021-08-24
