[多选题]
在房地产开发项目前期策划的特点中，下列属于差异性特点的主要体现的有（ ）。
A .区域市场的差异性
B .城市功能的差异性
C .城市发展的差异性
D .地段价值的差异性
E .客户定位的差异性
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习题解析
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1 .（ ）是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特的个性，使其符合并能满足客户的需求。
A 目标客户定位 B 市场定位 C 经济定位 D 产品定位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发项目SWOT分析中，S指的是优势（Strengths），W指的是劣势（Weaknesses），O指的是机会（Opportunities），T指的是（ ）。
A 威胁 B 思维 C 科技 D 能力
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（ ）的消费者有吸引力。
A 社会地位取向 B 基本居住取向 C 地段价值取向 D 居住享受取向
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在房地产开发项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（ ）。
A 房地产市场走势预期研判 B 房地产市场需求预期研判 C 房地产市场利润预期研判 D 房地产市场供给预期研判 E 房地产市场价格预期研判
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在房地产核心产品定位的主要内容中，功能组合策划是对不同类型的住宅功能配置的设计与安排，主要分为（ ）。
A 户型设计策划 B 住宅类型策划 C 设施设备策划 D 配套设施策划 E 室内装修策划
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .关于自住价值取向，下列说法正确的有（ ）。
A 需求者追求住房使用价值中自然属性 B 需求者追求购房的主要目的是满足自己居住或家人居住 C 所形成的住房需求是“柔性需求” D 需求者购房是为获取最大的交换价值 E 投资者的投资收益以租金为主
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在住宅小区开发项目的前期策划中，环境设计策划的主要内容有（ ）。
A 建筑风格的确定 B 小区环境设计要素界定 C 绿地环境的设计 D 环境小品设计 E 建筑物外立面色彩设计
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .开发项目是前期策划的基础，这种基础性，在前期策划报告的编制中主要体现在（ ）。
A 市场调研要与消费者需求相结合 B 市场研判与开发项目相结合 C 市场研判与企业发展相结合 D 市场定位要与项目特点相结合 E 市场定位要与地区发展相结合
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产开发项目的主题创意过程中应注意的问题有（ ）。
A 项目的主题创意要易于展示和传播 B 项目的主题创意应与开发项目的内在品质相符合 C 项目的主题创意要与开发项目所处地区的资源条件相协调 D 项目的主题创意要便于理解，通俗易懂 E 项目的主题创意应与目标客户的需求特...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
