关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中不正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .甲公司于2010年1月4日从乙公司购买一项专利权，甲公司与乙公司协议采用分期付款方式支付款项。合同规定，该项专利权的价款为8 000万元，每年年末付款2 000万元，4年付清，甲公司当日支付相关税费10万元。假定银行同期贷款利率为5%，已知（P/S，5%，4）＝0.8227，（P/A，5%，4）＝3.5460。则甲公司购买该项专利权的入账价值为（ ）万元。
A 8 100 B 7 990 C 7 092 D 7 102
2 .2014年1月1日，A公司与B公司签订一项购买专利权的合同，合同规定，该项专利权的价款为2000万元，双方约定采取分期付款方式支付，从2014年起分5次于每年年末支付400万元。A公司在签订合同当日另支付了相关税费24万元。该项专利权是B公司在2013年初研发成功申请获得的，法律有效年限为10年。A公司估计取得的该项专利权受益期限为8年，净残值为零，采用直线法摊销。假定银行同期贷款利率为5％，已知（P/A，5％，5）＝4.3295，不考虑增值税等相关税费，2015年该项专利权的摊销额为（ ）万元。
A 253 B 175.58 C 219.475 D 173.18
3 .甲股份有限公司2013年12月1日 ，以银行存款300万元购入一项商标权（不考虑相关税费）。该无形资产的预计使用年限为10年。2017年12月31日 ，预计该无形资产的可收回金额为142 万元。该无形资产发生减值后 ， 原预计使用年限不变。2018 年12月31日 ，预计该无形资产的可收回金额为129.8万元。假定原预计使用年限不变。2019 年4月1日 ，将该无形资产对外出售 ，售价100万元，增值税6万元，收存银行。则如下会计指标的计算中正确的有（ ）。
A 2017年末该无形资产的摊余价值为177.5万元 B 2018年无形资产的摊销额为24万元 C 2019年3月31日该无形资产的摊余价值为147.5万元 D 无形资产出售形成的营业外支出12万元
4 .下列关于无形资产的会计处理中，错误的有（ ）。
A 为使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用应该计入管理费用 B 外购土地使用权用于自行开发建造厂房时，应将土地使用权账面价值转入在建工程 C 出租无形资产取得的租金收入和发生的相关费用，应通过其他业务收入...
5 .2010年7月1日甲公司自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5 000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1 000万元。管理系统软件购买价款的现值为4 546万元，折现率为5%。该软件已于当日达到可使用状态，预计使用期限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。下列各项关于甲公司对管理系统软件会计处理的表述中，不正确的有（ ）。
A 每年实际支付的管理系统软件价款计入当期损益 B 管理系统软件自8月1日起在5年内平均摊销计入损益 C 管理系统软件确认为无形资产并按5 000万元进行初始计量 D 管理系统软件合同价款与购买价款现值之间的差额在付款期限内...
7 .某企业自行研究开发一项新产品专利技术，在研究开发过程中发生材料费40 000 000元，人工工资10 000 000元，以及其他费用30 000 000元（以银行存款支付），总计80 000 000元，其中，符合资本化条件的支出为50 000 000元，期末，该专利技术已经达到预定用途。下列分录正确的有（ ）。
A 借：研发支出——费用化支出 30 000 000 ——资本化支出 50 000 000 贷：原材料 40 000 000 应付职工薪酬 10 000 000 银行存款 30 000 000 B 借：管理费用 30 000 000 无形资产 50 000 000 贷：研发支...
8 .北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（ ）。
A 甲地块的土地使用权 B 乙地块的土地使用权 C 丙地块的土地使用权 D 丁地块的土地使用权
9 .下列有关无形资产摊销的会计处理中，表述不正确的有（ ）。
A 持有待售的无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量 B 企业对使用寿命不确定的无形资产不需要摊销，也不需要计提减值准备 C 企业的无形资产摊销方法，只能采用直线法，不允许采...
10 .下列关于配股和增发新股融资的说法中，错误的是（ ）。
A 配股权是一种短期的看涨期权 B 配股权的执行价格低于当前股票价格，配股权是虚值期权 C 配股权价值等于配股后股票价格减配股价格的差额再除以购买一股新股所需的配股权数 D 配股权与公司公开发行的
