[多选题]
在房地产开发企业土地清算时，属于土地增值税扣除项目的有（ ）。
A .销售开发产品缴纳的印花税
B .取得土地使用权时缴纳的契税
C .城建税
D .销售开发产品缴纳的增值税
E .教育费附加
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习题解析
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1 .某公司2017年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得不含增值税固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司2018年应缴纳的房产税为（ ）。
A 21.2万元 B 27.6万元 C 29.7万元 D 44.4万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .土地增值税纳税申报表（一）中，“与转让房地产有关的税金”中不包括（ ）。
A 增值税 B 地方教育附加 C 城市维护建设税 D 教育费附加
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .（2018年）某城市广场经营公司为吸引租户，选取新租户采取免收房租政策。出租房产在免收租金期间的房产税应该（ ）。
A 不需要缴纳 B 由城市广场经营公司以同类房租为依据按规定计算缴纳 C 由城市广场经营公司以房产原值为依据按规定计算缴纳 D 由租户以房产原值为依据按规定计算缴纳
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应缴纳土地增值税。
A 通过教育委员会将房屋产权赠与某小学 B 对外投资 C 出租，但未办理相应产权转移手续 D 抵偿银行的贷款和利息，产权转让给银行 E 与其他单位互换房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米；第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米；第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50％。假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元
A 216000 B 224000 C 264000 D 328000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列合同应按规定缴纳印花税的有（ ）。
A 供用电合同 B 税务咨询合同 C 技术开发合同 D 民间借款合同 E 财产保险合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .有关土地增值税的处理，符合税法规定的有（ ）。
A 房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税 B 房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列关于税务师对印花税计税依据的审核，错误的有（ ）。
A 合同签订时无法确定金额的，先定额贴花，待金额确定后再补贴印花税 B 按金额比例计税的应税凭证，只载明数量未注明金额，应按合同所载购 C 已税合同修改后增加金额的，按增加部分计算补税，减少金额的，按减少部分退...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .2019年1月1日至2021年12月31日期间，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征（ ）。
A 资源税 B 城市维护建设税 C 车船税 D 房产税 E 耕地占用税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
