[多选题]
编制房地产广告预算的基本方法有（ ）。
A .目标任务法
B .消费者需求法
C .销售百分比法
D .销售人员规模法
E .竞争对等法
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习题解析
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1 .采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（ ）。
A 选取的报酬率偏低 B 预测的未来净收益偏大 C 估计的使用期限偏短 D 估计的运营费用偏大 E 估计的空置率偏高
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .土地开发是把生地、毛地开发成（ ）的行为。
A 农用地 B 建设用地 C 宅基地 D 可供建设的熟地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列绿地类型中，计算居住小区绿地率时应计入的是（ ）。
A 屋顶的人工绿地 B 公共绿地内战地图面积大于1%的建筑小品占地 C 组团绿地 D 晒台的人工绿地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（ ）。
A 先进性 B 可控性 C 社会性 D 适应性 E 经济性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .建筑设计一般按初步设计和（ ）两个阶段进行。
A 技术 B 结构 C 功能 D 施工图
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .房地产经纪服务的主要目的是促成（ ）与他人达成房地产交易。
A 委托人 B 房地产权利人 C 房屋出租人 D 房地产购买人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。
A 房屋权属证书记载的房屋所有权人 B 房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶 C 尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人 D 房屋登记簿记载的房屋所有权人 E 房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列作用中，不属于房地产经济作用的是（ ）。
A 提高交易效率 B 降低交易税费 C 保障交易安全 D 优化资源配置
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .物业管理规约对（ ）具有约束力。
A 全体业主 B 二物业承租人 C 借住在业主家的亲戚 D 物业建设单位和物业服务企业 E 物业的继受人
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
