[单选题]
房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”不包括（ ）。
A .不具有真实的购房目的
B .虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C .捏造借款人资料或者其他相关资料
D .借款人的全部资产不足以一次性购买房屋
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习题解析
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1 .对不同拖欠期限的不良个人住房贷款的催收可采取不同的方式，其中不包括（ ）。
A 电话催收 B 上门催收 C 中介机构催收 D 行政手段催收
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .个人汽车贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率规定执行，并允许贷款银行按照中国人民银行利率规定实行上下浮动。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
3 .“假个贷”的主要成因不包括（ ）。
A 开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金 B 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机 C 开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷” D 消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .在个人汽车贷款的审查环节，贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
5 .个人汽车贷款合同的审核中，同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
7 .个人汽车贷款中，贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
8 .在个人住房贷款业务中，民营背景的担保公司出现的“担保放大倍数”是指（ ）。
A 担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数 B 担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数 C 担保公司向银行的贷款和营业收入的倍数 D 担保公司对外提供担保的余额和营业收入的倍数
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在个人汽车贷款中，借款人为第一还款义务人。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
10 .为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，应该对房屋进行全面的估价，大多数银行目前采用的主要方式是（ ）。
A 通过“网上房地产”进行询价 B 建立自己的房地产交易信息库 C 参考贷款申请人提供的交易价格 D 与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
