下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（ ）。
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习题解析
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1 .在判断资产是否减值时，下列各项中，应计入资产组账面价值的有（ ）。
A 可直接归属于资产组与可以合理和一致的分摊至资产组的资产账面价值 B 已确认的负债的账面价值 C 对资产组可收回金额的确定，起决定性作用的负债的账面价值 D 可以合理和一致的分摊至资产组的资产的公允价值 E 可以独立...
2 .下列事项的处理，符合《企业会计准则第8号——资产减值》规范的有（ ）。
A 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的减值一经确定不得转回 B 可供出售权益工具的减值应该通过所有者权益转回 C 可供出售债务工具的减值可以通过损益转回 D 无形资产的减值计提后不可以转回
3 .投资性房地产的转换日确定的方法正确的有（ ）。
A 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品 B 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日 C 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 D 作为...
4 .下列各项中关于投资性房地产的转换的说法中正确的有（ ）。
A 自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积 B 自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值...
5 .下列各项中说法不正确的有（ ）。
A 对投资性房地产进行改扩建，如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销 B 投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中 C 改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值...
7 .如果两个投资机会除了报酬不同以外，其他条件（包括风险）都相同，人们会选择报酬较高的投资机会。下列各项财务管理原则中，决定了这个说法的是（ ）。
A 风险－报酬权衡原则 B 净增效益原则 C 自利行为原则 D 比较优势原则
8 .已知2011年经营资产销售百分比为100％，经营负债销售百分比为40％，销售收入为4000万元。预计2012年没有可动用金融资产，经营资产销售百分比和经营负债销售百分比不变，收益留存率为50％，销售净利率10％，外部融资额为0，则2012年的销售增长率为（ ）。
A 10.2％ B 9.09％ C 15％ D 8.3％
9 .下列各项中，可能导致企业权益乘数降低的经济业务是（ ）。
A 赊购原材料 B 用现金购买债券（不考虑手续费） C 接受股东投资转入的固定资产 D 以固定资产对外投资（按账面价值作价）
10 .假设以10％的年利率借得30000元，投资于某个寿命为10年的项目，为使该投资项目成为有利的项目，每年至少应收回的现金数额为（ ）元。（计算结果取整数）
A 6000 B 3000 C 4883 D 4882
