[单选题]
在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时，其不正确的处理方法是（ ）。
A .无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产，均应按照成本进行初始计量
B .采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D .外购投资性房地产的成本，包括购买价款
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .甲企业计划投资一条新的生产线，项目一次性总投资500万元，建设期为3年，经营期为10年，经营期每年可产生现金净流量130万元。若甲企业要求的年投资报酬率为9％，则该投资项目的现值指数是（ ）。(已知PVA 9％，13=7．4869，PVA 9％，10=6．4177，PVA 9％，3=2．5313)
A 0.29 B 0.67 C 1.29 D 1.67
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲于2007年7月1日开始对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资400万元，领用生产用原材料200万元，原材料的进项税额为34万元。发生改扩建人员薪酬50万元，用银行存款支付其他费用66万元。该厂房于2007年12月20日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的厂房采用双倍余额法计提折旧，预计尚可使用年限为8年，预计净残值为50万元。2009年12月10日，由于所生产的产品停产，甲决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租赁期为2年，每年末收取租金，每年租金为400万元，起租日为2009年12月31日，到期日为2011年12月31日，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房仍按原折旧方法，折旧年限和预计净残值计提折旧。税法规定，租金收入应按5%标准收取营业税。则2010年因出租此厂房产生的其他业务利润为（ ）万元。
A 25.34875 B 35.46875 C 20.21875 D 35.28775
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某项目的生产经营期为5年，设备原值为400万元，税法规定的折旧年限为10年，直线法计提折旧，预计净残值为20万元，所得税率为25%，设备使用五年后报废时，产生清理净收入为240万元，则设备处置时产生现金净流量影响为（ ）万元。
A 232.5 B 240 C 210 D 185
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .甲公司2008年5月1日在二级股票市场购入乙公司的股票30万股，占到了乙公司总股份的1%，该股票每股买价8元，发生交易费用5万元，此权益投资被界定为可供出售金融资产，乙公司于2008年6月15日宣告分红，每股红利为0.7元，7月3日实际发放，6月30日，乙公司股票的公允市价为每股6.8元。乙公司因投资失误致使股价大跌，预计短期内无法恢复，截至2008年12月31日股价跌至每股3元，则甲公司于2008年12月31日认定的“资产减值损失”为（ ）万元。
A 114 B 155 C 30 D 90
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某企业现金收支状况比较稳定，全年的现金需要量为500万元，其每次转换现金转换金额为40万元，每次的转换成本为0.1万元，有价证券的年报酬率为8%，则该企业现有情况持有现金总成本为（ ）万元。
A 2.83 B 4.75 C 2.85 D 18.75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列不属于信用标准的“5C”评价标准的是（ ）。
A 品行 B 能力 C 资本 D 核算
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .2007年末计提的利息收益为（ ）万元。
A 73.63 B 81.11 C 90.11 D 78.18
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某公司发行贴现债券，票面金额为200万元，期限为4年，假设目前市场利率为10%，则该债券的价值应为（ ）万元。（PVA10%，4=3.1699，PV10%，4=0.6830）
A 63.09 B 163.09 C 136.60 D 158.44
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .2008年初甲公司因持有该债券的意图发生改变，将该项持有至到期投资重分类为可供出售金融资产，重分类当日形成资本公积（ ）万元。
A 借记87.22 B 借记88.32 C 借记83.63 D 贷记81.11
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
