[单选题]
房地产投资风险识别的主要方法不包括（ ）。
A .问卷调查法
B .专家调查法
C .实验法
D .情景分析法
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习题解析
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1 .下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是（ ）。
A 风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合 B 在特定时期内，某一实际结果与预期结果可能发生差异的程度，差异程度越大，风险越大 C 房地产投资风险是指从事房地...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .根据《立法法》的规定，国务院部门规章与地方性法规、地方规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，下列说法中正确的是（ ）。
A 由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定 B 国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决 C 各部门规章之间 D 地方性法规的效力高于部门规章 E 部门规...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .按（ ），可分为系统风险和非系统风险。
A 风险承担者 B 风险的来源 C 风险所涉及的范围 D 是否有获利机会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .（ ）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
A 市场供求风险 B 变现风险 C 机会成本风险（比较风险） D 收益现金流风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列行为不属于行政给付的是（ ）。
A 授予奖章 B 发放抚恤金 C 授予劳模称号 D 发放扶贫款 E 发放安置费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于行政许可的说法正确的是( )。
A 一般纳税人资格认定是行政许可 B 行政许可不会因为申请无效而无效或者被撤销 C 行政许可是依申请的行政行为 D 行政许可的直接表现形式是宣告某项法律事实或法律关系是否存在 E 行政机关作出准予行政许可决定的结果是赋...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .为了减少主观性，选择的专家应达到一定数量，一般应在（ ）位左右。
A 10～20 B 20～30 C 30～50 D 50以上
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列说法正确的是（ ）。
A 某公司应当对其申请材料实质内容的真实性负责 B 某市人民政府应当组织上述四个职能部门联合为某公司办理手续 C 拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有听证权利 D 如果某公司的申请符合条件，某市人民政府相关职...
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多选题
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2021-08-22
10 .某房地产商对其开发的商业楼在未来2年租出90%的可能性进行预测，共聘请5位专家参与预测，他们的主观估计值分别为65%，78%，80%，90%，75%。则具有的把握程度是（ ）。
A 60% B 77.6% C 78.3% D 82.5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
