土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税。

1 .转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---

2 .对从事房地产开发的纳税人可按（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本） ×20%计算的金额之和加计扣除。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---

3 .房地产开发费用有相关的票据可以据实扣除，没有相关的票据按比例扣除。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---

4 .对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---

5 .企业发生房产的赠与也需要缴纳土地增值税。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---

7 .土地增值税实行五级超率累进税率。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---

8 .纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款利息证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---

9 .房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---

10 .对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税。

A 对 B 错

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

查看答案

---