以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（　）。

1 .某企业8月份固定制造费用耗费差异2000元，能量差异－600元。若已知固定制造费用标准分配率为2元/小时，实际产量标准工时为1000小时，则该企业8月份固定制造费用的实际数为（　）元。

A 1400 B 2000 C 3400 D 1600

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务的应缴纳的税种有（　）。

A 契税 B 营业税 C 印花税 D 土地增值税

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .下列各项中，属于酌量性固定成本的是（　）。

A 固定资产直线法计提的折旧费 B 保险费 C 直接材料费 D 新产品研究开发费

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .下列项目中，属于房地产开发成本的有（　　）。

A 土地出让金 B 耕地占用税 C 公共配套设施费 D 借款利息费用

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .某公司业务人员的固定工资为800元/月，在此基础上，业务人员还可以按业务收入的2％提成，则业务人员的工资属于（　）。

A 半固定成本 B 半变动成本 C 酌量性固定成本 D 约束性固定成本

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .ABC公司年度内普通股股数未发生变化，所有的普通股均为流通股，均发行在外。去年每股收益为5元，股利发放率为40％，资产负债表中的留存收益去年增加了600万元。去年年底每股净资产为25元，负债总额为7500万元，则该公司去年年底的资产负债率为（　）。

A 30％ B 40％ C 62.5％ D 60％

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（　）。

A 转让环节缴纳给国家的各项税费 B 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格 C 当期发生的管理费用 D 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .假设资产负债率小于100％，下列各项中，导致企业资产负债率上升的是（　）。

A 发放股票股利 B 支付以前期购货款 C 接受所有者投资转入的固定资产 D 赊购一批材料

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的有（　）。

A 国家机关转让自用房产 B 工业企业以不动产作价入股进行投资 C 房地产公司以不动产作价入股进行投资 D 某商场因城市实施规则

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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